Решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение № 02-0181/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Гак В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-181/2016

по иску Елизаровой кызы к Бухалову Т. А., Бухаловой А. Т., ГБУ МФЦ г.Москвы об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, обязании выдавать отдельные платежные документы, определении долей в задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит определить доли в оплате жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, следующим образом: 1/3 доли оплаты ей (истцу), 2/3 доли оплаты Бухалову Т.А. и Бухаловой А.Т., обязать МФЦ г.Москвы выдавать отдельные платежные документы, согласно определенных долей, определить размер долей в задолженности по внесению платы за наем и жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, определив Бухалову Т.А. и Бухаловой А.Т. – по 1/2 доли задолженности каждому.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, кроме нее в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики, коммунальные платежи за квартиру вносит только она (истец), она является инвалидом третьей группы, льгота по оплате коммунальных платежей распределяется между всеми зарегистрированными в жилом помещении, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Истец Елизарова Г.Х.кызы в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял по ордеру и доверенности адвокат Шкурко Л.Г., который иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик Бухалов Т.А. в судебное заседание явился, иск в части определения долей в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги признал, возражал против определения долей в задолженности по внесению платы за наем и жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Бухалова А.Т. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности Бухалов Т.А., который иск в части определения долей в оплате за жилье и жилищно- коммунальные услуги признал, возражал против определения долей в задолженности по внесению платы за наем и жилищно-коммунальные услуги.

Представитель МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (ГБУ г.Москвы «Жилищник Нижегородского района») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положений ст.ст.153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно Постановлению Правительства г.Москвы от 23.04.2014 г. № 219- ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г.Москвы» полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей переданы ГБУ МФЦ города Москвы от государственных казенных учреждений города Москвы инженерных службы районов (ГКУ ИС районов) г.Москвы.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру общей площадью 41,0 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: - Елизарова Г.Х.кызы с ДД.ММ.ГГГГ, - Бухалов Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, - Бухалова А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении истец указывает, что коммунальные платежи за квартиру вносит только она, она является инвалидом третьей группы, льгота по оплате коммунальных платежей распределяется между всеми зарегистрированными в жилом помещении, соглашения о порядке оплаты жилищно- коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Таким образом, учитывая, что истцы и ответчики являются нанимателями спорного жилого помещения, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение следующим образом – 1/2 доли оплаты определить Елизаровой Г.Х. кызы, 2/3 доли оплаты – Бухалову Т.А. и Бухаловой А.Т., учитывая, что полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей переданы ГБУ МФЦ города Москвы, суд полагает возможным обязать МФЦ г.Москвы выдавать сторонам отдельные платежные документы, согласно определенных долей.

Истец просит определить размер долей в задолженности по внесению платы за наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги, определив Бухалову Т.А. и Бухаловой А.Т. – по 1/2 доле в задолженности, в обоснование чего указывает, что в настоящее время приходящаяся на нее задолженность по оплате коммунальных платежей погашена, в обоснование чего в материалы дела представлена справка об отсутствии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ и долговой ЕПД с приложенным к нему кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

На вопросы суда представитель истца пояснил, что МФЦ г.Москвы является потерпевшим, который определил долю истца в имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, данную долю истец оплатила, в долговом ЕПД МФЦ г.Москвы выразил волю на возложение обязанности по оплате оставшейся задолженности на ответчиков, в обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ст. 1080 ГК РФ и п.2 ст. 1081 ГК РФ.

Учитывая, что ранее стороны с заявлением об определении долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не обращались, задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг образовалась в период, когда доли нанимателей в оплате жилищно-коммунальных услуг определены не были, в силу закона стороны несли солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в частности, по оплате жилищно-коммунальных услуг, до настоящего времени спора по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг у сторон не было, истцом в материалы дела представлена справка о том, что у нее не имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, в силу закона защите подлежит нарушенное право, при таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца в части определения размера долей в задолженности за наем и жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение в равных долях между ответчиками.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> следующим образом: - 1/3 доли оплаты Елизаровой Ф.В.И. кызы, - 2/3 доли оплаты Бухалову Т. А. и Бухаловой А. Т..

Обязать МФЦ г.Москвы выдавать отдельные платежные документы согласно определенных долей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина.