8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд № 2-5234/2013

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Шестакове Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5234/13 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>» и просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг: ФИО4 совместно с ФИО5, ФИО6 с несовершеннолетней дочерью ФИО2 – в размере 4/5 от причитающихся платежей; ФИО3 – в размере 1/5 долей от причитающихся платежей, с внесением оплаты по отдельным платёжным документам, которые обязать выдать ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>».

В обоснование требований истец ссылается на то, что занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, не ведёт совместное хозяйство с нанимателем квартиры и проживающими в ней лицами, с которыми не может достичь соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО4, в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО9, иск не признала, ссылаясь на то, что истец добровольно выехал из спорного жилого помещения для проживания у своей матери и в течение длительного периода времени фактически проживает по адресу: <адрес>, п/о Добрецово, д.Угольское, <адрес>, приобрёл право самостоятельного пользования в указанном жилом помещении, в отношении которого осуществляет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, требования об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг заявлены без учёта жилищных прав малолетней дочери ответчика ФИО5

Ответчики ФИО5, ФИО6, ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>» о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились.

Суд, выслушав истца ФИО10, представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности ФИО9, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.п.5 п.2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО4 является нанимателем муниципальной квартиры, общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>., состоящей из трёх комнат, на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.05.2006г. В качестве членов семьи нанимателя на спорной жилой площади зарегистрированы по месту жительства бывший муж ФИО4 - ФИО3, сын ФИО5, дочь ФИО11, внучка ФИО2, <дата> года рождения (л.д.9,10-12).

Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учёта, которым ФИО4 отказано в иске к ФИО3 о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>, снятии с регистрационного учёта, которым установлено, что не проживание ФИО3 в спорной квартире обусловлено не отказом от жилой площади, а прекращением семейных отношений и конфликтными отношениями с истцом, необходимостью осуществления ухода за больной матерью ФИО12, независимо от реального проживания в спорной квартире ответчик сохраняет право бессрочного пользования жилым помещением. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ данное решение имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора (л.д.44-49).

Решением Головинского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата> года, по гражданскому делу № по иску ФИО6 и действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, по иску ФИО6 и действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о вселении, обязании, определены доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>, ФИО6 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО2 в размере 2/5 установленного размера платежей; ФИО4 совместно с ФИО5, ФИО3 - в размере 3/5 установленного размера платежей с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

Принимая во внимание, что в связи с прекращением семейных отношений с нанимателем и лицами, проживающими в квартире, стороны ведут отдельное хозяйство, истец хотел бы вносить долю платежа, которая должна быть начислена на него одного, что составляет 1/5 долю исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, исходя из положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание, что решением суда от <дата> установлено, что ФИО6, являясь законным представителем малолетней ФИО2, <дата> года рождения, ведёт отдельное хозяйство с нанимателем и проживающими в квартире лицами, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3, перестав быть членом семьи нанимателя, должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поэтому доля истца в оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть установлена в размере 1/5 установленного размера платежей; доля нанимателя ФИО4 совместно с ФИО5, соответственно составляет 2/5 установленного размера платежей; доля ФИО6 с дочерью ФИО2 по решению суда от <дата> составляет 2/5 установленного размера платежей.

Для выполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы. Взимание платы за жилое помещение возложено на ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>», на которое следует возложить обязанность выдать платежные документы, исходя из определённого судом размера долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Возражения представителя ответчика ФИО4 о добровольном характере выезда истца из спорного жилого помещения для постоянного проживания в другое жилое помещение, в котором он приобрёл право самостоятельного пользования, опровергаются доказательствами по делу и являются несогласием с вступившим в законную силу решением суда от <дата>. Ссылка представителя ответчика на конфликтный характер отношений сторон, исключающий совместное проживание, не имеют правового значения для настоящего спора. Ссылка представителя ответчика на то, что требования об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг заявлены без учёта жилищных прав малолетней дочери ответчика ФИО5, является несостоятельной, поскольку количество лиц, зарегистрированных в квартире на момент рассмотрения спора, подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги (л.д.9) и составляет 5 человек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>, ФИО3 - в размере 1/5 установленного размера платежей; ФИО6 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО2 в размере 2/5 установленного размера платежей; ФИО4 совместно с ФИО5 – в размере 2/5 установленного размера платежей, с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

Обязать ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>» выдать ФИО3, зарегистрированному по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>, платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/5 доли установленного размера платежей.

Обязать ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>» выдать ФИО6 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО2, зарегистрированным по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>, платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 2/5 долей установленного размера платежей.

Обязать ГКУ <адрес> «Инженерная служба <адрес>» выдать ФИО4 совместно с ФИО5, зарегистрированным по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>, платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 2/5 долей установленного размера платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.