Решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-5828/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2016 года г.

Москва Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5828/2016 по иску Стельникова А.С. к Стельниковым Е.Д. и Е.С., ООО «СКС УК» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований пояснил, что истец владеет на праве собственности --- доли в трехкомнатной квартире, общей площадью -- кв.м., расположенной по адресу--- Ответчики Стельникова Е.Д. и Стельников Е.С. являются собственниками по --- долей каждый спорного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирована также несовершеннолетняя внучка ответчика Стельникова С.Е. Ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не вносят. Жилищно-коммунальные услуги в полном объеме оплачивает истец. Поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, достигнуть соглашения об определения порядка оплаты во внесудебном порядке не удалось, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты за Стельниковым А.С. в размере --- доли коммунальных платежей и платы за жилье, за ответчиками Стельниковой Е.Д. и Стельниковым Е.С. по --- долей коммунальных платежей и платы за жилье за каждым, обязать ГБУ МФЦ г. Москвы выдавать отдельные единые платежные документы для оплаты.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики Стельникова Е.Д. и Стельников Е.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными,

дело рассмотрено при

данной явке в порядке ст. 119 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «СКС УК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть

дело при данной явке.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Стельников А.С., Стельникова Е.Д. и Стельников Е.С. владеют спорным жилым помещением — трехкомнатной квартирой общей площадью --- кв.м., по адресу: ---- на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности по -- долей в праве каждый.

Согласно карточке учета, в спорной квартире зарегистрированы: истец – Стельников А.С., Стельникова Е.Д. и её внучка Стельникова С.Е. и Стельников Е.С.

Истец в целях урегулирования спора неоднократно обращался к Стельниковым Е.Д. и Е.С., однако достигнуть соглашения об урегулировании спора во внесудебном порядке не удается, истец в ходе судебного заседания пояснил, что в связи с изложенным, он вынужден самостоятельно и единолично выполнять оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками возражений по иску не представлено, доказательств неправомерности заявленных истцом требований не представлено, в связи с чем доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела.

При таких обстоятельствах, требования истца об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению, с возложением обязанности на организацию, осуществляющую формирование единых платежных документов, в формировании отдельных платежных документов для истца и ответчика соразмерно определенным долям в оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Стельникова А.С. к Стельниковым Е.С. и Е.С. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: --- распределив оплату за Стельниковым А.С. в размере -- - доли, за Стельниковой Е.Д. в размере -- доли и Стельниковым Е.С. в размере -- доли.

Обязать ГБУ МФЦ г.Москвы выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Асауленко.