Решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-5372/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е., при секретаре Гнутовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5372/16 по

иску Баслина Р.В. к Кузнецовой Л.Г., Миловановой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Милованова П.М., *** года рождения, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Баслин Р.В. обратился в суд с иском к Кузнецовой Л.Г., Миловановой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах сына Милованова П.М., *** года рождения, об определении долей для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу г Москва, ул ***.

В обоснование иска указал, что зарегистрирован и проживает в вышеуказанной муниципальной квартире. Просит определить порядок в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Баслина И.Н. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Кузнецова Л.Г., Милованова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представлено.

Третьи лица представитель Департамента городского имущества г Москвы, ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» извещены, не явились.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в

отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, в трехкомнатной квартире по адресу г Москва, ул *** зарегистрированы по месту жительства Баслин Р.В., Кузнецова Л.Г., Милованова Е.В., ее сын Милованов П.М., *** года рождения.

Спорная жилая площадь согласно ч. 2 п 2 ст. 19 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п. 4 ст. 73 главы 8 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Из объяснений представителя истца Баслина Р.В. по доверенности Баслиной И.Н. следует, что в указанной квартире фактически проживает три семьи: Баслин Р.В. ведет самостоятельно хозяйство от ответчиков, Кузнецова Л.Г. членом семьи Миловановой Е.В. не является.

Таким образом, у суда имеются все законные основания для определения порядка оплаты жилого помещения между сторонами, поскольку во внесудебном порядке такое соглашение не достигнуто.

В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

При таких обстоятельствах ответчик Милованова Е.В. обязана нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, которые приходятся на ее несовершеннолетнего сына Милованова П.М., 2014 года рождения.

Суд приходит к выводу об удовлетворении иска об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и полагает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартиры между сторонами следующим образом: Баслину Р.В. – выделить 1/4 долю; Кузнецовой Л.Г.- ¼ долю, Миловановой Е.В. - – 1/2 долю.

Руководствуясь ст ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить Баслину Р.В.1/4 долю в оплате за жилое помещение, коммунальные и обязательные платежи по квартире по адресу г Москва, ул ***.

Определить Кузнецовой Л.Г. ¼ долю в оплате за жилое помещение, коммунальные и обязательные платежи по квартире по адресу г Москва, ул ***.

Определить Миловановой Е.В. ½ долю в оплате за жилое помещение, коммунальные и обязательные платежи по квартире по адресу г Москва, ул ***.

Настоящее решение является основанием ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Северное Тушино» оформить отдельные платежные документы для производства ежемесячной оплаты Баслину Р.В., Кузнецовой Л.Г., Миловановой Е.В..

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.