Решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей № 02-2012/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 года Останкинский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего федерального судьи Гусевой О.Г., при секретаре Гаджиеве М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № *** по иску

Гончаровой Т.Н. к Полтораченко Д.А., МФЦ Бутырского района г. Москвы об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

истец Гончарова Т.Н. обратилась в суд с указанными требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что Гончарова Т.Н., Полтораченко Д.А. и Полтораченко Р., *** года рождения, зарегистрированы в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. Поскольку в настоящее время у сторон возникают конфликты по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит суд определить доли в их оплате, признав за истцом право оплаты на ** долю и за ответчиком с ребенком на ***доли.

Истец Гончарова Т.Н. – в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Полтораченко Д.А. – в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представитель представил письменные возражения, в которых сторона ответчика не возражала против определения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика МФЦ Бутырского района г. Москвы – в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть

дело в его

отсутствие.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы – в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает заявленные

требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по настоящему делу Гончарова Т.Н., Полтораченко Д.А. и Полтораченко Р. , *** года рождения, в установленном законом порядке на основании договора социального найма № *** от *** года зарегистрированы по месту жительства в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ** (л.д. ***).

В силу требований ст.ст.672, 682 ГК РФ, ст.ст.69, 153-156 ЖК РФ стороны обязаны вносить ежемесячно плату за коммунальные и иные услуги за пользование спорной жилой площадью.

Пленум ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 30 указал следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Кроме того, поскольку жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, город Москва как субъект Российской Федерации вправе своими актами определить особенности платы за жилое помещение.

В действующем Законе города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», - отсутствуют запретительные меры по определению долей в оплате коммунальных платежей между проживающими в одной квартире разными семьями.

Напротив, согласно требованиям ст. 73 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», - при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Следовательно, положения действующего Закона не противоречат нормам Жилищного кодекса РФ, частью 4 ст. 69 которого предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, указанный закон города Москвы, допускающий определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье, также подлежит применению.

Поскольку между сторонами по делу не имеется соглашения об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, - постольку суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных и прочих услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью. При этом суд считает необходимым возложить на МФЦ Бутырского района г. Москвы обязанность заключить со сторонами соответствующее соглашение путем выдачи на каждого отдельных друг от друга платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая выше изложенные нормы материального права, исходя из правоприменительной практики Верховного Суда РФ, - суд считает обоснованными заявленные требования об определении доли в оплате коммунальных услуг.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

определить доли в оплате жилой площади, расположенной по адресу: ****, за жилищно-коммунальные и прочие услуги, каждой семьей, проживающей по вышеуказанному адресу, исходя из равного права пользования жилой площадью, следующим образом и в следующем размере: - Гончаровой Т.Н. (1 человек) – *** доли; - Полторанченко Д.А. с несовершеннолетним Полторанченко Р.Д., *** года рождения, (2 человека) – *** доли.

Обязать МФЦ Бутырского района г. Москвы производить начисление выше указанных платежей в соответствии с определенными долями, заключив со сторонами по делу соответствующие договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем выдачи: - Гончаровой Т.Н. отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** доли; - Полторанченко Д.А. с несовершеннолетним Полторанченко Р.Д., *** года рождения, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** доли.

Указанное решение не является основанием для изменения заключенного договора социального найма, а также определения долей жилого помещения и признания сторон разными семьями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья.