Решение суда об определении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг № 02-3553/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2016 года г. Москва

Тушинский районный суд г Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.,

при секретаре Свиридовой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3553/16 по иску Богдановой Е.А., действующей за себя как законный представитель несовершеннолетних детей Богданова А.Д., *** года рождения, Богданова Е.Д., *** года рождения, Савченко В.А. к Савченко В.С., Жилину А.В., Жилину А.А., Кис Л.А. об определении порядка пользования жилым помещением, об определении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Богданова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Богданова А., *** г.р., Богданова Е., *** г.р., Савченко В.А. обратились в суд с иском к ответчикам Савченко В.С., Жилину А.В., Жилину А.А., Кис Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кис В.М., *** г.р. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***, а также определении порядка оплаты коммунальных платежей за данное жилое помещение .

В обоснование иска указали, что указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру № 747478, выданному на основании решения Департамента муниципального жилья жилкомитета ЦАО г. Москвы от 24.11.1993 г. № 430.39, на семью в составе 6 человек: Жилин А.В., Жилина (Савченко) В.А., Савченко В.С., Жилина (Богданова) Е.А., Жилина (Кис) Л.А., Жилин А.А. Все указанные лица в настоящее время зарегистрированы в спорной квартире. Помимо указанных лиц в жилом помещении зарегистрированы двое несовершеннолетних детей Богдановой Е.А. и несовершеннолетний ребенок Кис Л.А. Брак между Жилиным А.В. и Савченко В.А. расторгнут 17.03.1997 г. Спорное жилое помещение представляет собой две квартиры, имеющие единый лицевой счет. Поскольку порядок пользования жилым помещением не определен между сторонами идут споры по поводу пользования данными квартирами и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истцы просят определить порядок пользования вышеуказанными квартирами с заключением договора социального найма: за истцом - Богдановой Е.А. и ее несовершеннолетними детьми - однокомнатную квартиру ***, расположенную по адресу: г.Москва, 3-й ***, за истцом Савченко В.А. комнату 11,3 кв.м в 3-х комнатной квартире ***, расположенную по адресу: г. Москва, 3-й ***, за ответчиками Кис Л.А. и ее несовершеннолетним сыном комнату 15,0 кв.м, Савченко В.С., Жилиным А.А. и Жилиным А.В., комнату 19,1 кв.м в 3-х комнатной квартире ***, расположенную по адресу: г. Москва, 3-й ***. Помимо этого истцы просят определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей за указанные квартиры: истец - Богданова Е.А. с детьми производит оплату за жилищно-коммунальные платежи за однокомнатную квартиру ***, расположенную по адресу: г. Москва, 3-й ***; истец Савченко В.А., ответчики - Кис Л.А. и ее несовершеннолетний сын, Савченко В.С., Жилин А.А. и Жилин А.В., в равных долях производят жилищно-коммунальные платежи за 3-комнатную квартиру ***, расположенную по адресу: г. Москва, 3-й ***.

В судебном заседании истец Савченко В.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Савченко В.С. и его представитель Кутузов Р.С., допущенный к участию в деле по п.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований в части определения порядка оплаты ЖКУ, в остальной части иск не признали.

Истец Богданова Е.А., ответчики Жилин А.А., Жилин А.В., Кис Л.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Представитель 3-го лица ДГИ по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, ответчика Савченко В.С. и его представителя Кутузова Р.С., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ***, по месту жительства зарегистрированы Богданова Е.А., ее несовершеннолетние дети Богданова А., *** г.р., Богданова Е., *** г.р., Савченко В.А. Савченко В.С., Жилин А.В., Жилин А.А., Кис Л.А. и ее несовершеннолетний сын Кис В.М., *** г.р.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *** имеет единый лицевой счет.

Указанные квартиры предоставлена по ордеру № 747478, выданному на основании решения Департамента муниципального жилья жилкомитета ЦАО г. Москвы от 24.11.1993 г. № 430.39, на семью в составе 6 человек: Жилин А.В., Жилина (Савченко) В.А., Савченко В.С., Жилина (Богданова) Е.А., Жилина (Кис) Л.А., Жилин А.А. (л.д.8).

Спорная жилая площадь согласно ч. 2 п 2 ст. 19 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду.

Согласно ордеру квартиры № ***,*** по адресу: г. Москва, *** предоставлены в качестве единого жилого помещения семье Жилина А.В., в отношении них действует единый договор социального найма.

Разрешая по существу требование истцов об определении порядка пользования спорным жилым помещением и изменении договора социального найма, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данного требования, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями между нанимателем жилого помещения и членами его семьи. Определение порядка пользования спорным жилым помещением, а именно закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, а изменение договора социального найма в данном случае Жилищным Российской Федерации не предусмотрено.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 судам необходимо иметь в виду, что Жилищный Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта *** года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных Жилищного кодекса Российской Федерации и Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая *** года N 315, удовлетворению не подлежит.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п. 4 ст. 73 главы 8 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Из объяснений участников процесса следует, что соглашение об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто. Как пояснила истец Савченко В.А., ее брак с Жилиным А.В. расторгнут 17.03.1997 г., лица, проживающие в спорном жилом помещении не являются единой семьей, не ведут общее хозяйство, ввиду чего желают оплачивать коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам. Также из объяснений сторон следует, что ответчик Жилин А.В. и его сын Жилин А.А., занимающие однокомнатную квартиру, являются единой семьей.

Таким образом, у суда имеются все законные основания для определения порядка оплаты жилого помещения между сторонами, поскольку во внесудебном порядке такое соглашение не достигнуто.

Разрешая спор, суд учитывает, что в жилом помещении по адресу: г. Москва, ***, зарегистрированы 9 человек, включая несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из числа проживающих и полагает необходимым выделить истцу Богдановой Е.А. с учетом двоих несовершеннолетних детей 3/9 долей в оплате ЖКУ, ответчику Кис Л.А. с учетом несовершеннолетнего сына 2/9 долей в оплате ЖКУ, ответчику Жилину А.В. с учетом члена семьи Жилина А.А. – 2/9 долей в оплате ЖКУ, истцу Савченко В.А., ответчику Савченко В.С. – каждому по 1/9 доле в оплате ЖКУ.

Руководствуясь ст ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить Богдановой Е.А. 3/9 долей в оплате за жилое помещение, коммунальные платежи по квартире по адресу: г. Москва, 3-й ***, кв ***,***.

Определить Савченко В.А., Савченко В.С. каждому 1/9 долю в оплате за жилое помещение, коммунальные платежи по квартире по адресу: г. Москва, 3-й ***, кв ***,***.

Определить Жилину А.В., Кис Л.А. каждому 2/9 долей в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по квартире по адресу г. Москва, 3-й ***, кв ***,***.

Обязать ГБУ МФЦ г. Москвы МФЦ района Митино оформить отдельные платежные документы для производства ежемесячной оплаты Богдановой Е.А., Савченко В.А., Савченко В.С., Жилину А.В., Кис Л.А..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: