Решение суда об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств № 2-1801/2017 ~ М-1646/2017

Дело № 2-1801/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года                                г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи    Жилиной Н.С.,

при секретаре                Волосниковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Григорян Д. Г. к Григоряну А. М., обществу с ограниченной ответственностью «Горизонты», обществу с ограниченной ответственностью «Городской экологический центр +» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Григорян Д.Г. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Григоряну А.М., ООО «Горизонты», ООО «Городской экологический центр +» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., взыскании денежных средств потраченных на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20005 руб.57 коп.

Истец Григорян Д.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Григорян Д.Г. – Резниченко Д.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Григорян А.М., представители ООО «Горизонты», ООО «городской экологический центр +» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса России, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются Григорян Д.Г., Григорян А.М. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора №№ участия в долевом строительстве жилого дома от хх.хх.хх (л.д.7-10).

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истом и ответчиком Григорян А.М. не достигнуто.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Григорян Д.Г. подлежат удовлетворению путем выдачи отдельных платежных документов: один на имя Григорян Д.Г., исходя из размера доли в праве общей долевой собственности равной 1/2, второй на имя Григоряна А.М., исходя из размера доли в праве общей долевой собственности равной 1/2, и возложении на управляющую компанию и обслуживающую организацию обязанности производить начисления за предоставляемые услуги на каждый платежный документ отдельно.

Кроме того, истицей за период с июня 2016 года по февраль 2017 года произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40011 руб. 13 коп.

Поскольку ответчик Григорян А.М. как собственник ? доли в спорной квартире в соответствии с Законом должен был нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а оплата названных услуг была произведена Григорян А.М. суд приходит к выводу, что указанные расходы являются убытками, понесенными истицей.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из представленного расчета следует, что на период июня 2016 года по февраль 2017 года ответчиком, как собственником ? доли в спорном жилом помещении должна была быть произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20005 руб. 57 коп.

Указанный расчет проверен судом и признан правильным.

Несение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Григорян Д.Г. подтверждается представленными суду квитанциями (л.д.11-25).

Таким образом, требования Григорян Д. Г. к Григоряну А. М. о взыскании денежных средств в размере 20005 руб. 57 коп, являются законными, обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса России, суд

РЕШИЛ

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ....

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Горизонты», общество с ограниченной ответственностью «Городской экологический центр +» обязанность выдать отдельные платежные документы:

- один на имя Григорян Д. Г., исходя из размера доли в праве общей долевой собственности равной 1/2,

- второй на имя Григоряна А. М., исходя из размера доли в праве общей долевой собственности равной ?, и производить начисления за предоставляемые услуги по каждому платежному документу отдельно, начиная с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Григоряна А. М., хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., в пользу Григорян Д. Г., хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., денежные средства в размере 20005 руб. 57 коп. в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из размера доли принадлежащей Григоряну А. М. - ? доли, за период с июня 2016 года по февраль 2017 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий