Решение суда об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов № 2-1733/2017 ~ М-294/2017

Дело № 2-1733/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкина А.А. к Фокину В.С., ООО «Н» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что решением суда от [ДД.ММ.ГГГГ] за ним признано право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]. Решением суда от [ДД.ММ.ГГГГ] за ответчиком также признано право пользования спорной квартирой. Соглашение о размере и порядке участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Просит суд определить его долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: [Адрес] в размере ?, долю ответчика – в размере ?; обязать ООО «Н» заключить с ними соглашение и производить начисления согласно определенным долям на основании отдельных платежных документов.

Истец Дудкин А.А., его представитель Ермолина И.В., действующая на основании устного заявления, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Фокин В.С., его представитель Храпковская И.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласны, просили отказать в его удовлетворении.

Ответчик – представитель ООО «Н» в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 30 постановления от 02.07.2009г. № 14 указал, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой [Адрес], находится в муниципальной собственности.

Решением суда от [ДД.ММ.ГГГГ] по иску Фокина В.С. к Дудкину А.А. о вселении и выселении, и по встречному иску Дудкина А.А. к Фокину В.С. о признании права пользования жилым помещением постановлено:

«Исковые требования Фокина В.С. удовлетворить частично.

Вселить Фокина В.С. в [Адрес]. Обязать Дудкина А.А. передать Фокину В.С. ключи от [Адрес].

В удовлетворении иска Фокина В.С. к Дудкину А.А. о выселении отказать.

Признать право пользования Дудкина А.А. жилым помещением, распложенным по адресу: [Адрес].

В удовлетворении иска Дудкина А.А. о возложении обязанности на администрацию [Адрес] заключить с ним договор социального найма отказать» ([ ... ]).

Решение суда вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ].

Кроме того, решением суда от [ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер] по иску Фокина В.С. к Дудкину А.А., администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, и по встречному иску Дудкина А.А. к Фокину В.С., администрации города Н.Новгорода о признании права собственности на жилое помещение, постановлено:

«Исковые требования Фокина В.С. удовлетворить.

Признать за Фокиным В.С. право пользования жилым помещением - квартирой [Номер] в [Адрес] на условиях договора социального найма.

Признать Фокина В.С. нанимателем по ранее заключенного договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес].

В удовлетворении требований Дудкина А.А. к Фокину В.С., администрации [Адрес]Новгорода о признании права собственности на жилое помещение – отказать» (л[ ... ]

Решение суда сторонами по делу не обжаловалось и вступило в законную силу.

Таким образом, истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчик признан нанимателем по ранее заключенного договору социального найма.

Установлено, что Фокин В.С. приходится истцу пасынком, что сторонами по делу не оспаривалось, подтверждается вышеуказанными судебными актами и справкой ООО «Жилсервис [Номер] (л[ ... ]

ООО «Н» осуществляет управление [Адрес].

Как следует из искового заявления и объяснений сторон, соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги не достигнуто.

Оценив изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, как основанные на положениях ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, в силу которых члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Доводы, приведенные ответчиком и его представителем в ходе рассмотрения дела, суд находит несостоятельными и подлежащими отклонению.

В этой связи суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дудкина А.А. к Фокину В.С., ООО «Н» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить.

Определить долю Дудкина А.А. в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, за квартиру по адресу: [Адрес], в размере 1/2 доли.

Определить долю Фокина В.С. в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, за квартиру по адресу: [Адрес], в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «Н» производить раздельное начисление платы Дудкину А.А. из расчета ? доли за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: [Адрес].

Обязать ООО «Н» производить раздельное начисление платы Фокину В.С. из расчета ? доли за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:          О.М. Дубовская