Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги № 2-2434/2017 ~ М-2545/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

№2-2434/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Киртьяновой А.С.

с участием истца Прикота Л.Ф.,

ответчиков Броневицкой Ю.Ю., Броневицкого И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прикота Людмилы Федоровны к Броневицкой Юлии Юрьевне, Броневицкому Илье Дмитриевичу, АО «ДГК», ООО «Единый город» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Прикота Л.Ф. обратилась в суд с иском к Броневицкой Ю.Ю., Броневицкому И.В. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, в обоснование, указав, что является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> По ? доли в собственности принадлежит ответчикам. Соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения между собственниками не достигнуто, в связи с чем истец просит суд определить порядок оплаты в размере долей на каждого собственника.

В судебном заседании Прикота Л.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Броневицкая Ю.Ю., Броневицкий И.Д. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики АО «ДГК», ООО «Единый город» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись в установленном порядке, причина не явки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Прикота Людмила Федоровна в размер ? долей, Броневицкая Юлия Юрьевна и Броневицкий Илья Дмитриевич в размере по ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из предоставленного суду лицевому счету квартиросъемщика в жилом помещении – по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы Прикота Людмила Федоровна, Броневицкая Юлия Юрьевна.

Броневицкий И.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> в связи с чем у него возникает обязанность по оплате только содержания и ремонта жилого помещения в размере ? от начислений по квартире по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру между собственниками, а именно Прикота Л.Ф. в размере ? доли, Броневицкая Ю.Ю. и Броневицкий И.Д. в размере по ? доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Броневицкой Юлии Юрьевне, Броневицкому Илье Дмитриевичу, АО «ДГК», ООО «Единый город» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение в квартире по адресу: <адрес> между собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: Прикота Людмиле Федоровне в размере ? доли; Броневицкой Юлии Юрьевне в размере ? доли, Броневицкому И.Д. в размере ? доли от оплаты за содержание и ремонт жилья.

Обязать ООО «Единый город» заключить с Броневицким Ильей Дмитриевичем отдельное соглашение и выдавать отдельные счета на оплату содержания и ремонта жилья в размере ? от начислений по квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Единый город», АО «Дальневосточная генерирующая компания» заключить с Прикота Людмилой Федоровной, Броневицкой Юлией Юрьевной отдельные соглашения и выдавать отдельные счета на внесение платы за жилое помещения по квартире по адресу: <адрес> размере ? от всех начислений с Прикота Людмилой Федоровной и ? от всех начислений с Броневицкой Юлией Юрьевной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2017 года

Судья А.В. Руденко

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.