Решение суда об определении долей в оплате коммунальных услуг № 02-2091/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2091/16

по иску Суржаниновой * к ГБУ «Жилищник» района Северное Медведково, Вальтерссону *, Басинскому *, Козьмину *, Алибекову *, Магомедову * об определении долей в оплате коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Суржанинова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она является долевым собственником (1/4) жилого помещения по адресу: г. Москва, *** ***, ***, ***, ***. Совместно с ней долевыми собственниками являются ответчики: Вальтерссон В.В. (1/4), Басинский В.А.

(1/4), Козьмин С.О. (3/20), Алибеков Д.Б. (1/20), Магомедов М.Х. (1/20).

Ответчики не производят оплату коммунальных платежей за жилое помещение, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг истец и ответчики достичь не могут. В связи с этим истец просит определить доли в оплате коммунальных и прочих услуг по содержанию жилого помещения между всеми участниками общей долевой собственности в соответствии с принадлежащими им долями.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник» района Северное Медведково в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть

дело в

его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является долевым собственником (1/4) жилого помещения по адресу: г. Москва, *** ***, ***, ***, ***.

Совместно с ней долевыми собственниками являются ответчики: Вальтерссон В.В. (1/4), Басинский В.А. (1/4), Козьмин С.О. (3/20), Алибеков Д.Б.

(1/20).Магомедов М.Х. (1/20). Ответчики не производят оплату коммунальных платежей за жилое помещение, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг истец и ответчики достичь не могут.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об определении порядка в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги истца и ответчиков, исходя из размера долей, приходящихся на долю каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *** ***, д. *, к. *, ***, при котором истцу Суржаниновой Е.В. и ответчикам Валтерссону В.В., Басинскому В.А.

установить размер их участия в расходах за содержание и ремонт, коммунальные услуги квартиры, признав его равным 1/4 доли каждому от общей площади указанного жилого помещения, ответчику Козьмину С.О. - 3/20 доли общей площади указанного жилого помещения, ответчикам Алибекову Д.Б. и Магомедову М.Х. - по 1/20 доли каждому от общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: г. Москва, *** ***, д. *, к. *, *** в следующем порядке: Суржаниновой *, Валтерссону * и Басинскому * - по 1/4 доли в оплате; Козьмину * — 3/20 доли в оплате; Алибекову * и Магомедову * — по 1/20 доли в оплате.

Обязать ГБУ «Жилищник» района Северное Медведково производить начисления и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Романцова Т.А.