Решение суда об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права собственности в порядке приватизации № 02-1975/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Колмыковой И.Б., при секретаре Каплиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1975/15 по

иску Пестеревой Г.Ю., Пестерева И.В. к Чемусовой М.Ю., Пирашковой В.Ю., Департаменту городского имущества города Москвы об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

В суд обратились истцы Пестерева Г.Ю., Пестерев И.В. с иском к ответчикам Чемусовой М.Ю., Пирашковой В.Ю., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об определении долей по оплате жилищно- коммунальных услуг, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права собственности в порядке приватизации, указывая в его обоснование, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.

Москва, бульвар *** представляет собой отдельную изолированную трехкомнатную квартиру, состоящую из комнат размерами: №1-11,70 кв.м., №2- 11,00 кв.м. и №3-17,10 кв.м. Указанная квартира предоставлена по ордеру № 6129 серия АД от 26.12.1978 г. Пирашковой А.В. на основании решения исполкома Тушинского райсовета от 20.12.1978 г. за №54\25. В квартире по месту жительства зарегистрированы Пестерева Г.Ю., её сын Пестерев И.В., сестра Пирашкова В.Ю., племянница Чемусова М.Ю., соглашения между которыми об оплате коммунальных услуг не достигнуто, ответчики препятствуют им в оплате жилищно-коммунальных услуг, общее хозяйство они не ведут, между сторонами сложились конфликтные отношения. Указывают, что решением Тушинского районного суда г. Москвы от 14.02.2007 г., которое истцы считают преюдициальным при рассмотрении данного спора установлено, что входные двери комнат оборудованы замками, комната №3, где проживают истцы, оборудована запирающейся металлической дверью, на кухне в пользование их выделены две конфорки, своего стола, шкафа, полок для посуды они на ней не имеют. Полагают, что занимаемое ими жилое помещение может являться самостоятельным предметом договора социального найма, для заключения которого они препятствий не усматривают. Просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по которому просят определить за Пестеровой Г.Ю. и Пестеревым И.В. оплату по 11\50 доли от общей суммы платежей, Чемусовой М.Ю. – оплату 27\100 доли от общей суммы платежей, Пирашковой В.Ю. - оплату 29\100 доли от общей суммы платежей, обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключить с Пестеревой Г.Ю. и Пестеревым И.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, бульвар ***, признать за Пестеревым И.В. в порядке приватизации право собственности на указанное жилое помещение.

Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 30.03.2015 г.

произведена процессуальная замена ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы.

Истцы Пестерева Г.Ю., Пестерев И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Чемусова М.Ю., Пирашкова В.Ю. исковые требования об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании за Пестеревым И.В. права собственности в порядке приватизации не признали, относительно удовлетворения требований об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг не возражали.

Представитель ответчика ДГИ города Москвы ы суд не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в суд отзыв, согласно которому просил отказать истцам в удовлетворении требований об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра г. Москвы в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица МФЦ района Северное Тушино г. Москвы в суд не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ст. 674 ГК РФ, Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст. 677 ГК РФ, Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободы в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом , законом или добровольно принятым обязательством.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, бульвар *** представляет собой отдельную изолированную трехкомнатную квартиру, состоящую из комнат размерами: №1-11,70 кв.м., №2-11,00 кв.м. и №3-17,10 кв.м. (л.д.10,11).

Указанная квартира предоставлена по ордеру № 6129 серия АД от 26.12.1978 г. Пирашковой А.В. на основании решения исполкома Тушинского райсовета от 20.12.1978 г. за №54\25 (л.д.7).

В квартире по месту жительства зарегистрированы Пестерева Г.Ю., её сын Пестерев И.В., сестра Пирашкова В.Ю., племянница Чемусова М.Ю. (л.д.8,9).

Соглашения между которыми об оплате коммунальных услуг не достигнуто, ответчики препятствуют им в оплате жилищно-коммунальных услуг, общее хозяйство они не ведут, между сторонами сложились конфликтные отношения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от сто имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Типовой договор социального найма жилого помещения был утвержден Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из вышеуказанных норм жилищного законодательства следует, что наймодатель, которым является уполномоченный орган государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного управомоченного собственником лица, действующий от имени собственника жилого помещения, заключает договор социального найма только с одним гражданином (гражданкой), который является нанимателем, а остальные проживающие на данной жилой площади граждане указываются в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 72 Конституции РФ в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находится жилищное законодательство.

В связи с этим субъектом Российской Федерации - городом Москвой был разработан порядок заключения договора социального найма, который содержится в Регламенте подготовки договора или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ныне правопреемник ДГИ города Москвы), утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 07.08.2007 г. № 662-ПП с последующими изменениями.

В соответствии с п. 1.4 данного Регламента договор социального найма жилого помещения - это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы обязуется предоставить другой стороне -гражданину жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания в нем (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Пунктом 2.2 Регламента установлен перечень документов, который должен представить заявитель либо его представитель для подготовки договора.

В соответствии с п.4.4. Регламента для ознакомления и/или подписания и получения Договора на жилое помещение, предоставленное ранее по ордеру без заключения Договора либо предоставленное ранее по Договору, при истечении срока его действия должны прибыть все совершеннолетние члены семьи, проживающие с заявителем по месту жительства в данном жилом помещении, с которыми заключается договор, либо заявителем должно быть представлено их согласие в простой письменной форме (доверенность) в случае невозможности самостоятельной явки кого-либо из приглашенных для ознакомления и/или подписания и получения Договора.

Для ознакомления и/или подписания и получения дополнительного соглашения должны прибыть все лица, указанные в абзаце первом настоящего пункта, а также совершеннолетние лица, вселяемые в жилое помещение на основании соглашения.

Все приглашенные должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность. При представлении чьих-либо интересов из приглашенных по доверенности она должна быть надлежаще оформлена в установленном порядке.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Вместе с тем, в Жилищном кодексе РФ отсутствует норма, позволяющая изменить договор социального найма путем заключения с гражданином отдельного договора в отношении комнаты в отдельной квартире.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» также не содержи норм о праве граждан на приватизацию комнаты в отдельной квартире.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 31) необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01.03.2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса РФ, удовлетворению не подлежат.

Таким образом, требования истцов об обязании заключить договор социального найма на комнату 17,1 кв.м. не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

В тоже время, не подлежат удовлетворению исковые требования о признании права собственности за истцом Пестеревым И.В. на комнату 17,1 кв.м. в данной квартире.

Рассматривая требования истцов об определении долей по оплате жилищно- коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ГУП ДЕЗ района Северное Тушино г. Москвы является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, бульвар ***.

Деятельность по управлению жилым домом осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации». Согласно указанному постановлению ГУП ДЕЗ района Северное Тушино г. Москвы выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также по выполнению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ГУП ДЕЗ Северное Тушино г. Москвы предоставляет также и коммунальные услуги, в том числе: а) холодное водоснабжение;б) горячее водоснабжение; в) водоотведение; г) отопление, д)электрическая энергия.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.

В соответствии с п. 15 постановления Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно- строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендаторов жилого помещения государственного или муниципального с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; членов жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со cт. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанием, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти города Москвы в порядке установленном федеральным законодательством.

Единый платежный документ приходит ежемесячно. В нем указывается сумма оплаты коммунальных платежей, приходящаяся на всех зарегистрированных в квартире граждан.

Пестерева Г.Ю., Пестерев И.В. просят суд об определении порядка внесения платы за жилое помещение, исходя из приходящихся на них и ответчиков долей общей площади квартиры, о чем не выразили возражений ответчики в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пирашкова В.Ю. является ответственным нанимателем квартиры, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение между истцами и ответчиками не достигнуто.

Общая площадь квартиры составляет 61,80 кв.м.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия каждого члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что согласно сложившемуся порядку оплаты, не периодичности внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги со стороны истцом и ответчиков, тогда как они являются самостоятельными плательщиками потребляемых коммунальных услуг, указанные обстоятельства дают истцам право оплачивать данные услуги по определенной им долям.

В соответствии с ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 19 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 года №6 «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие отдельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты, допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что определение долей оплаты истцов и ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из 61,80 кв.м. общей площади квартиры не нарушает жилищных прав и интересов лиц, зарегистрированных в квартире по указанному адресу, а потому считает, что исковые требования Пестеревой Г.Ю. и Пестерева И.В. подлежат удовлетворению с учетом вышеприведенных правовых норм.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что квартире зарегистрировано 4 человека, суд считает, что определение долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера занимаемой жилой площади, с учетом изложенного, плату на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание муниципальной квартиры общей площадью 61,80 кв.м. трехкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, бульвар *** следует разделить следующим образом: на долю Пестеревой Г.Ю., Пестерева И.В., Чемусовой М.Ю. и Пирашковой В.Ю. приходится по 1\4 доли жилого помещения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно п.5, ч. 3, ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 4 статьи 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Учитывая указанные обстоятельства, суд не находит оснований для применения к спорным правоотношениям ст. 61 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Пестеревой Г.Ю., Пестерева И.В. к Чемусовой М.Ю., Пирашковой В.Ю., Департаменту городского имущества города Москвы об определении длолей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить частично.

Определить размеры долей Пестеревой Г.Ю., Пестерева И.В., Чемусовой М.Ю., Пирашковой В.Ю. по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением общей площадью 61,80 кв.м., расположенным по адресу: город Москва, бульвар *** следующим образом по видам услуг: - «наем», «содержание и ремонт жилого помещения», «отопление» - доли Пестеревой Г.Ю., Пестерева И.В., Чемусовой М.Ю., Пирашковой В.Ю.

определяется равной 1\4 части каждого от суммы производимых начислений по каждой услуге.

- «радио», «антенна», «запирающее устройство» - доля Пестеревой Г.Ю., Пестерева И.В., Чемусовой М.Ю., Пирашковой В.Ю. составляет по 1\4 части от суммы производимых начислений по каждой услуге, исходя из 61,80 кв.м.

общей площади жилого помещения от суммы производимых начислений по каждой услуге.

- «ХВ\ГВ\водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» - доля Пестеревой Г.Ю., Пестерева И.В., Чемусовой М.Ю., Пирашковой В.Ю. равна сумме начисления на 1-го человека.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ города Москвы (его филиалом) отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Колмыкова И.Б.

Мотивированное решение составлено 19.06.2015 г.