Решение суда об определении долей оплаты за жилое помещение, суд № 02-10110/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

При секретаре Шлыковой И.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ММИ к МЕЕ, АО « Управляющая компания» об определении долей оплаты за жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ММ.И. обратилась в суд с иском к ответчикам МЕ..Е., АО «УК» об определении долей оплаты за двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:, обязании АО « УК» произвести перерасчет коммунальных и иных платежей за квартиру, мотивируя исковые требования тем, что стороны являются собственниками вышеуказанной квартиры (собственность общая долевая, по ½ доли за каждым). Истец указывает, что между сторонами имеются разногласия по порядку оплаты за спорное жилое помещение, во внесудебном порядке решить данный вопрос не представилось возможным, учитывая вышеизложенное, истец просит суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Истец ММ.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик МЕ.Е. в судебное заседание явилась, не возражала против определения порядка оплаты за квартиру, о чем представила в суд соответствующее заявление.

Представитель АО « УК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что спорная двухкомнатная квартира, расположена по адресу:.

В настоящее время собственниками квартиры являются истица ММ.И. и ответчик МЕ.Е. ( общая долевая собственность по ½ доли за каждым).

Квартира имеет общую площадь 44,9 кв.м., жилую площадь 29,7 кв.м.

В судебном заседании установлено, что стороны имеют различный бюджет, ведут друг от друга раздельное хозяйство, стороны не могут добровольно решить вопрос оплаты за спорное жилое помещение, истец просит суд определить доли оплаты за жилое помещение. Ответчик от определения долей по оплате за квартиру не отказывается.

В соответствии с п. 4 ст. 19 закона города Москвы от 11 марта 1998 года № 6 « Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, перепланировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семьи.

Граждане, проживающие в жилом помещении (в том числе находящемся в общей долевой собственности), вправе обратиться в суд с заявлением об определении доли каждой семье в платежах за жилье, коммунальные и прочие услуги.

После определения в судебном порядке доли каждого собственника в общем имуществе (квартире) с учетом принадлежащих им долей в праве собственности, ЕИРЦ осуществляет раздел доли в платежах за жилье, коммунальные и прочие услуги ( раздел карточки учета собственника не производится).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Иных требований не заявлено. Все другие обстоятельства не имеют отношения к рассматриваемому спору.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ММ.И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 68, 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Определить доли оплаты коммунальных и иных платежей за двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: в следующем порядке:

- ½ доли оплаты – за ММИ.

- 1/2 доли оплаты - за МЕЕ.

Обязать Акционерное общество «Управляющая компания о» произвести перерасчет коммунальных и иных платежей за квартиру, расположенную по адресу: и предоставить ММИ и МЕЕ отдельные платежные документы для осуществления оплаты коммунальных и прочих услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья: