Дело №2-2702/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2017 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямасовой И.А. к Власову Г.А., Власову Д.Г., Администрации города Ульяновска, Обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний РЭС» о понуждении к заключению соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Лямасова И.А. обратилась в суд с иском к Власову Г.А., Власову Д.Г., ООО «ГК РЭС» о понуждении к заключению соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.
Истица зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является ее бывший супруг Власов Г.А., который также зарегистрирован в данной квартире. Кроме них в квартире зарегистрирован их сын Власов Д.Г. Длительное время Власов Г.А. плату за квартиру не вносит, в связи с чем образовывается задолженность. Поскольку соглашение между ними о порядке оплаты не достигнуто, просила определить порядок и размер платы за жилищные и коммунальные услуги <адрес> <адрес> между Власовым Г.А., Лямасовой И.А. и Власовым Д.Г. в равных долях от общего размера платы, по 1/3 доли за каждым, обязать ООО «ГК РЭС» заключить с ними отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в отношении <адрес> <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве ответчика в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечена Администрация г.Ульяновска.
Истица Лямасова И.А. в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не представила.
Ответчики Власов Г.А., Власов Д.Г. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены по месту своей регистрации заказной корреспонденцией.
Представитель ответчика ООО «ГК РЭС» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск»» надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. ст. 155. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»
поскольку частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке; суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в.квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Из справки формы №8 от 26.07.2017 года, лицевого счета № следует, что в настоящее время на спорной жилой площади в <адрес> зарегистрированы: Власов Г.А. в качестве нанимателя с 28.09.1993 года, Власов Д.Г. в качестве сына с 09.10.2002 года, Лямасова И.А. - бывшая жена с 09.10.2002 года.
Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст. 56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов и возражений, а также возможность рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, однако, ответчики не представили каких-либо возражений по иску либо доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.
Из искового заявления усматривается, что стороны не ведут общего совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проживают одной семьей, тем самым являются бывшими членами семьи нанимателя, в связи с чем в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ имеют право и обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в досудебном порядке ответчики отдельное соглашение о порядке и размере участия истца в оплате за жилье не заключили, в связи с чем истец вправе требовать от ответчиков заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Лямасовой И.А., в связи с чем следует обязать надлежащих ответчиков Администрацию г.Ульяновска, Власова Г.А., Власова Д.Г. заключить с Лямасовой И.А. отдельное соглашение, определяющее порядок размер участия истицы в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, а ООО «ГК РЭС» - выдать истице отдельный платежный документ.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Лямасовой И.А. удовлетворить.
Обязать Администрацию города Ульяновска, Власова Г.А., Власова Д.Г. заключить с Лямасовой И.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия Лямасовой И.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Лямасову И.А. доли общей площади жилого помещения.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний РЭС» выдать Лямасовой И.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Усова В.Е.