Решение суда об обязаниипередать ключи от жилого помещения, не чинении препятствий в отчуждении принадлежащей доли собственности, взыскании компенсации причиненного морального вреда № 02-7293/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7293/16 по иску РЕП к АМС об обязании

передать ключи от жилого помещения, не чинении препятствий в отчуждении принадлежащей доли собственности, взыскании компенсации причиненного морального вреда,

УСТАНОВИЛ

Е.П. обратился в суд с иском к М.С. об обязании передать ключи от жилого помещения, не чинении препятствий в отчуждении принадлежащей доли собственности, взыскании компенсации причиненного морального вреда. В обоснование заявленных требований указав, что он является собственником 2/3 доли в квартире по адресу: г. Москва, …. Указанная квартира общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 19 кв.м. состоящей из одной комнаты.

Ответчик. М.С. в квартиру истца не пускает, препятствует просмотру покупателями квартиры. 09.11.2015 г. истцом был вызван наряд полиции, но в квартиру. М.С. истца не пустила. Истцу необходимо входить в квартиру для проведения предпродажной подготовки и проведения просмотра квартиры покупателями. Выдать ключи (для изготовления дубликатов). М.С.

отказывается.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика передать ключи от квартиры, для изготовления дубликатов и не чинить препятствия в отчуждении принадлежащей истцу собственности, расположенной по адресу: г.

Москва, …; обязать выплатить компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Истец Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, опровергающих заявленные требования не представила, своевременно направленные судебные извещения возвращены отделением связи по истечении срока хранения, что расценивается судом как уклонение в получении судебной корреспонденции. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, ответчик извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на сайте Нагатинского районного суда г. Москвы, и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям ответчик, безусловно, имела все основания и возможности для участия в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает

дело в отсутствие

ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, на основании нижеследующего.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Объектом права собственности по действующему законодательству может быть доля в праве собственности. Однако объектом жилищных прав может быть комната или квартира, но не доля в праве собственности на квартиру, выраженная в квадратных метрах, на которую не приходится отдельная комната.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Е.П. является собственником 2/3 доли в квартире по адресу: г. Москва,.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2013 года.

Ответчику М.С. принадлежит на праве собственности 1/3 доли в указанной квартире.

Спорное жилое помещение по адресу: г. Москва,.. состоит из одной комнаты, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 19 кв.м.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.11.2015 г., 09.11.2015 г. в дежурную часть ОВД Москваречье-Сабурово обратился гр. Е.П. зарегистрированный по адресу: г. Москва, …. В своем обращении гр. Е.П. указал, что М.С. его незаконно лишает доступа в квартиру, где ему принадлежит на праве собственности 2/3 собственности.

Как указывает истец, у него не имеется ключей от спорной квартиры, а ответчик М.С. ключи от входной двери не дает, препятствует в пользовании квартирой.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования или возражения.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт того, что ответчик М.С. не предоставила истцу ключи от входной двери спорной квартиры, в ходе судебного разбирательства установлен, что подтверждается как пояснениями самого истца, так и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Однако, поскольку истцом не представлено доказательств, того, что ответчиком чинятся препятствия в отчуждение принадлежащей Е.П. 2/3 доли собственности в спорной квартире, суд приходит к выводу, что в указанной части заявленные требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные брага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Однако, истцом не представлено доказательств подтверждающих, что действиями ответчика ему были причинены физические или нравственные страдания. Более того, возмещение морального вреда по данной категории дел, действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем указанные исковые требования также удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 100 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования РЕП к АМС об обязании передать ключи от жилого помещения, не чинении препятствий в отчуждении принадлежащей доли собственности, взыскании компенсации причиненного морального вреда - удовлетворить частично.

Обязать АМС передать РЕП ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, …., для изготовления дубликата.

Взыскать с АМС в пользу РЕП расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей 00 коп.

В остальной части заявленных требований истцу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.