Решение суда об обязании заключить соглашение № 2-3096/2017 ~ М-2349/2017

Дело № 2-3096/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш.,

при секретаре Трученковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к Годунову О. В. об обязании заключить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Годунову О. В. об обязании заключить соглашение.

В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что Годунов О.В. является собственником жилого помещения общей площадью 65,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>. Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках третьего этапа переселения ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№>.

В рамках исполнения программы для переселения граждан из указанного жилого помещения приобретено жилое помещение площадью 69.64 кв.м. по адресу: г. Саратов, ул. им. Гришаеву В.И., <адрес>.

<Дата> комитетом по управлению имуществом города Саратова в адрес Годунова О.В. было направлено соглашение с собственниками жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с пунктом 1 данного соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у «Собственников», а «Собственники» передают в собственность муниципального образования «Город Саратов» квартиру, находящуюся по адресу: город Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., <адрес>.

На основании пункта 4 вышеуказанного соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность «Собственникам», а «Собственники» принимают в равных долях жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: г. Саратов, ул. им. Гришаева В.И., <адрес>.

Настоящее соглашение подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество ( пункт 11 соглашения). Однако, ответчик до сих пор не заключил вышеуказанное соглашение и значится собственником жилого помещения в аварийном доме по настоящее время. В настоящее время дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., <адрес> находится в аварийном состоянии и представляет собой реальную угрозу здоровью и жизни как для граждан, поживающих в нем, так и для неопределенного круга лиц.

Истец просил обязать Годунова О. В. заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Гришаева В.И., <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Обязать Годунова О. В. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Гришаева В.И., <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

    Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Годунов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии и о признании исковых требований в полом объеме.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки суду не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Годунову О. В. об обязании заключить соглашение, удовлетворить.

    Обязать Годунова О. В. заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Гришаева В.И., <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Обязать Годунова О. В. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Гришаева В.И., <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированный текст решения изготовлен <Дата>.

Судья                                        Ю.Ш. Зотова