Решение суда об обязании заключить соглашение № 2-3057/2017 ~ М-2310/2017

                                                №2-3057/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Асмоловой О.А.,

при секретаре Зюрюкиной И.С.,

с участием представителя истца Шария Д.В., представившей доверенность № 02- 06/26189 от 10.10.2016 года,

ответчика Зеленова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета по управлению имуществом г.Саратова к Зеленову А. Н. об обязании заключить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил обязать Зеленова А.Н. заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену. Обязать Зеленова А.Н. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, другого жилого помещения, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Истец обосновывал исковые требования тем, что Зеленов А.А. проживает в жилом помещении по адресу: г.<адрес>

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347 утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», которая предусматривает приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц или в домах, указанных в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГК РФ. и (или) строительство таких домов. <адрес> включен в указанную программу.

Зеленов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м.

В рамках исполнения программы для переселения ответчика приобретено жилое помещение площадью 37,04 кв.м. по адресу: <адрес>.

Для переселения ответчикам предлагается вместо аварийного помещения площадью 25,4 кв.м. жилое помещение площадью 34,1 кв.м., что свидетельствует об улучшении жилищных условий выселяемым гражданам.

<Дата> комитетом по управлению имуществом г.Саратова подготовлено и направлено в адрес ответчика для подписания соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с п.1 указанного соглашения комитет от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у собственника, а собственник передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» квартиру, находящуюся по адресу: г.Саратов, <адрес>,2,4,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21.

Согласно п.4 соглашения комитет в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, передает в собственность собственнику, а собственник принимает жилое помещение(квартира), находящееся по адресу: г. Саратов, г.Саратов, 3-й <адрес>.

Истец просит: признать сделку по соглашению от 21.12.2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и Зеленовым А.Н. о представлении взамен изымаемого помещения, расположенного по адресу г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу 3-й <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.Произвести государственную регистрацию соглашения от 21.12.2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Зеленовым А.Н. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Зеленова А.Н..

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с Зеленова А.Н. на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебном заседании представитель истца Шария Д.В. исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчик Зеленов А.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд приходит к выводу о необходимости удовлетворениях заявленных исковых требований.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск комитета по управлению имуществом г.Саратова обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать сделку по соглашению от <Дата>, заключенному между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и Зеленовым А. Н. о представлении взамен изымаемого помещения, расположенного по адресу г.<адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

    Произвести государственную регистрацию соглашения от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Зеленовым А. Н. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Зеленова А. Н.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 6/100 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с Зеленова А. Н. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2017 года

Судья                                         О.А. Асмолова