Решение суда об обязании заключить договор социального найма жилого помещения № 02-2481/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 29 апреля 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В,., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2481/2016 по иску

Добриян Д.В., Тарасова С.А. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что Распоряжением ДЖП и ЖФ города Москвы № истцам Добриян Д.В., Тарасову С.А. и фио. предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения кв.м., жилой площадью кв.м. по адресу адрес. Решением Хорошевского районного суда.

указанные граждане переселены в указанное жилое помещение. Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако получили письмо, что при заключении договора социального найма должны присутствовать все совершеннолетние граждане, включаемые в договор. Однако фио. не желает заключать договор социального найма. В связи с чем , просят суд обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на спорное жилое помещение.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, представила письменные возражения на иск.

3-е лицо фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил об отложении дела в виду болезни, однако больничный лист стороной не представлен, в связи с чем суд признал не явку стороны не уважительной, рассмотрев

дело при данной явке в порядке ст. 167

ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение является квартирой, расположенной по адресу: адрес, предоставленной Распоряжением ДЖП и ЖФ города Москвы № гражданам Добриян Д.В., Тарасову С.А. и фио Истцы решили заключить договор социального найма, однако, обратившись к ответчику, получили письмо об обязательном присутствии всех совершеннолетних граждан, включаемых в договор (л.д.6).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Постановлением Правительства Москвы от 07.08.2007 № 662-ПП «Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы», утвержден порядок заключения договора социального найма.

При подписании заявления должны присутствовать все члены семьи, зарегистрированные с заявителем в данном жилом помещении, с которыми заключается договор, либо заявителем должно быть предоставлено их согласие (доверенность, оформленную в установленном порядке), в случае невозможности самостоятельной явки кого-либо из членов семьи.

Таким образом суд приходит к выводу, что отказ ДГИ г. Москвы, являющегося правопреемником ДЖП и ЖФ г. Москвы, в заключении договора социального найма на спорную квартиру, занимаемую и предоставленную на троих человек: Добриян Д.В., Тарасову С.А. и фио. является обоснованным в виду отсутствия письменного согласия фио. или его личного присутствия, заключение договора только на двух человек повлечет ущемление жилищных прав фио., что недопустимо в силу закона.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Добриян Д.В., Тарасова С.А. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.