Решение суда об обязании заключить договор социального найма жилого помещения № 02-0476/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы В составе председательствующего судьи И.Н.Жедачевской При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-476/16

по иску Инджиевой В.Н. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>, где также был зарегистрирован ее муж ФИО1, который умер 08.08.2014 года, на которого был оформлен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Истец обратилась к ответчику с заявлением о признании её нанимателем по договору социального найма, однако ей было отказано, в связи с отсутствием регистрации по данному адресу. Полагает, что поскольку была вселена в спорное жилое помещение при жизни супруга, она имеет право требовать от ответчика заключения договора. Просит суд обязать ДГИ г. Москвы заключить с истцом договор социального найма на квартиру № № по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение является квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО1 согласно договора социального найма от октября 2013 года (л.д.12-13). Истец и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 2011 года (л.д.14). ФИО1 умер 06.08.2014 года (л.д.15). Истица обратилась к ответчику с заявление о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, в связи с отсутствием регистрации по спорному адресу(л.д.23).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Постановлением Правительства Москвы от 07.08.2007 № 662-ПП «Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы», утвержден порядок заключения договора социального найма.

При подписании заявления должны присутствовать все члены семьи, зарегистрированные с заявителем в данном жилом помещении, с которыми заключается договор, либо заявителем должно быть предоставлено их согласие (доверенность, оформленную в установленном порядке), в случае невозможности самостоятельной явки кого-либо из членов семьи.

Таким образом суд приходит к выводу, что отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы ( ДГИ г. Москвы) в заключении договора социального найма на квартиру, занимаемую семьей истца является обоснованным в виду отсутствия регистрации истца по спорному адресу. Также суд учитывает, что при жизни ФИО1, являющийся нанимателем спорного жилого помещения, с заявлением к ответчику о вселении члена своей семьи- супруги, не обращался.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Инджиевой В.Н. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья И.Н. Жедачевская.