Решение суда об обязании заключить договор социального найма № 2- 4289/2014 ~ М-3893/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Проценко Л.В., при секретаре Илларионовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4289/2016 по иску Романовой ФИО22 ФИО21 к Корнееву ФИО20, Корнеевой ФИО19 об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратилась с иском к ответчикам об обязании заключить договор социального найма, мотивирует требования тем, что истец, ответчики и третьи лица зарегистрированы и проживают в принадлежащей городу Москва квартире по адресу г.Москва. <адрес> пр-т, <адрес>, квартира была предоставлена на основании ордера 07.07.1981. В 2010 году истец с семьей решила подать заявление о принятии ее на учет нуждающихся в жилых помещениях, для чего необходимо предоставить договор социального найма. Соответствующий договор был подготовлен Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, однако ответчики указанный договор подписывать отказываются. Действия ответчиком нарушают права жилищные права истца.

             Истец Романова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца исковые требования поддержала, просила суд обязать ответчиков заключить договор социального найма.

Ответчики в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что заключение договора социального найма есть право, а не обязанность ответчиков, ответчик Корнеева О.В. является нанимателем квартиры, истец в квартире хотя и зарегистрирована, однако в ней не проживает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет.

Третьи лица: представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Бриллиантова П.В., Корнеева А.И., Корнеева Е.И., в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Романов А.А., Финагина А.А., Романова-Галевко В.А. в судебное заседание не явились, извещены.

              Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

    В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу г.Москва. <адрес> зарегистрированы Корнеева О.В., Финагина А.А., Романова-Галевко В.А., Корнева А.И., Романов А.А., Корнеева А.И., Романова Н.В., Корнев И.Н., несовершеннолетние Финагина А.С., Галевко А.А. (л.д. 5).

Квартира является муниципальной собственностью, предоставлена на основании ордера 07.07.1981, ответственным нанимателем квартиры является ответчик Корнеева О.В.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Спорная жилая площадь, занимаемая Корнеевой О.В. и членами ее семьи, отвечает требованиям, предъявляемым ст. 62 ЖК РФ, к помещениям, в отношении которых может быть заключен договор социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Часть 3 ст. 69 ЖК РФ указывает на то, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Поскольку нанимателем квартиры является ответчик Корнеева О.В., сторонами по договору социального найма являются Департамент ЖП и ЖФ г.Москвы и Корнеева О.В., истец, ответчик Корнеев И.Н. являются членами семьи нанимателя и стороной по договору не являются, следовательно, правом требования об обязании заключить договор социального найма истец не обладает. Истец выбрала неверный способ защиты права, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований об обязании заключить договор социального найма не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Романовой ФИО23 ФИО24 к Корнееву ФИО25, Корнеевой ФИО26 об обязании заключить договор социального найма – отказать.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                           Л.В. Проценко

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.