Решение суда об обязании заключить договор социального найма № 02-4140/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Красовской Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4140/16 по

иску Вавилова М. Г., Вавиловой Н. Ю., Тришиной Р. К. к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истцы Вавилов М.Г., Вавилова Н.Ю., Тришина Р.К. обратились в суд с иском к ответчику ДГИ г. Мосвы и просят суд обязать ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: г…, указав в договоре Тришину Р.К. в качестве нанимателя, Вавилова М.Г. и Вавилову Н.Ю.

в качестве членов семьи нанимателя.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу. На основании договора передачи от 05 ноября 1992 года квартира была передана в собственность Тришиной Р.К., фио, Вавиловой Н.Ю., Вавилову Г.М. Решением … районного суда … от 17 сентября 1999 года договор передачи признан недействительным. Тришина Р.К.

неоднократно обращалась в ДГИ г. Москвы с заявлениями о заключении договора социального найма. В ответ на обращения истцу было сообщено о том, что проект распоряжения о заключении договора социального найма подготовлен и находится на согласовании. 22 июля 2015 года ответчиком дополнительно было сообщено, что решение вопроса о заключении договора социального найма находится на контроле и будет принято в соответствии с действующим законодательством. Однако до настоящего времени договор социального найма не заключен.

Истцы Вавилов М.Г., Вавилова Н.Ю., Тришина Р.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в суд явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования не признал, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в суд не явился, извещен

надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела,

суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что на основании ордера № …, выданного 22 ноября 1985 года, в жилое помещение по адресу: … 01 января 1986 года были вселены Тришина Р.К., а также члены ее семьи муж фио, дочь Вавилова Н.Ю., внук Вавилов М.Г.

05 ноября 1992 года на основании договора передачи № … квартира передана в общую совместную собственность Тришиной Р.К., фио, Вавиловой Н.Ю., Вавилову Г.М.

Решением … районного суда … от 17 сентября 1999 года вышеуказанный договор передачи и выданной на его основании свидетельство о праве собственности признаны недействительными.

Как указано в Едином жилищном документе, в настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истцы Вавилов М.Г., Вавилова Н.Ю., Тришина Р.К.

Из представленных в материалы дела обращений Тришиной Р.К. в ДГИ г.

Москвы и ответов на поступившие обращения следует, что Тришина Р.К.

обращалась к ответчику по вопросу заключения договора социального найма. В ответ на обращения истцу было сообщено о том, что проект распоряжения о предоставлении жилого помещения по адресу: … подготовлен, распоряжение находится на согласовании и решение вопроса о заключении договора социального найма находится на контроле.

29 января 2015 года Вавиловой Н.Ю. в МФЦ сданы документы на приватизацию спорного жилого помещения, в предоставлении государственной услуги «приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» было отказано.

Из объяснений представителя истца, а также письменных возражений ответчика следует, что до настоящего времени договор социального найма с истцами не заключен.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в ходе рассмотрения дела истцы занимают спорное жилое помещение с 1986 года на законном основании, неоднократно обращались в ДГИ г. Москвы по вопросу заключения договора социального найма, однако, не смотря на отсутствие препятствий к заключению договора, договор социального найма во внесудебном порядке в разумный срок заключен не был.

При таких обстоятельствах, учитывая, что бездействие ДГИ г. Москвы является незаконным и нарушает права истцов, вытекающие из договора социального найма, суд полагает возможным обязать ДГИ г. Москвы заключить с Тришиной Р.К. (наниматель) договор социального найма в судебном порядке, указав в договоре в качестве членов семьи нанимателя - Вавилова М.Г. и Вавилову Н.Ю.

Доводы письменных возражений ответчика о том, что истцами не доказан факт предоставления им жилого помещения в установленном порядке, опровергаются собранными по делу доказательствами, Так из материалов дела следует, что жилое помещение было предоставлено Тришиной Р.К. и членам ее семьи на основании ордера № …, выданного Тимирязевским исполкомом 22 ноября 1985 года. Копия указанного ордера была сдана Вавиловой Н.Ю. в комплекте документов, представленных для приватизации жилого помещения. В ответах на обращения Тришиной Р.К., ДГИ г. Москвы не оспаривал законность проживания истцов, а ссылался на необходимость согласования подготовленного проекта распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Доказательств, которые бы подтверждали доводы письменных возражений ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ДГИ г. Москвы представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Вавилова М. Г., Вавиловой Н. Ю., Тришиной Р. К. к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать ДГИ г. Москвы заключить с Тришиной Р. К. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: …, указав в договоре в качестве членов семьи нанимателя – Вавилова М. Г. и Вавилову Н.

Ю.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.