Решение суда об обязании заключить договор социального найма № 02-1024/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года г. Москва Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1024/16 по иску Лепы Г*******

А******* к Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Лепа Г.А. обратился в суд с иском к ДГИ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма на комнату******* в квартире № ******* по адресу: г. Москва ул. ******* д. ******* корп. *******.

Требования с учетом уточнений мотивированы тем, что истцу для проживания были предоставлены две комнаты жилой площадью ******* кв. м. и ******* кв. м. расположенные в квартире № ******* по адресу: г. Москва ул. ******* д. ******* корп. *******. В настоящее время жилой дом, в котором расположены занимаемые им комнаты, переданы в собственность города Москвы. ******* года истец обратился в «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг города Москвы», с заявлением о заключении договора социального найма на две жилые комнаты (******* кв.м и ******* кв.м.) ******* года Департамент городского имущества города Москвы направил ответ на заявление, что приглашают для ознакомления, подписания и получения договора социального найма жилого помещения. ******* года истец прибыл и с ним заключили договор социального найма, только на одну комнату жилой площади ******* кв.м, расположенную по адресу: ******* ул., дом ******* , корп. ******* , кв. *******. Истец указывает, что он занимает ******* комнаты, одна (спорная) комната ******* кв.м занята им на основании решения жилищной комиссии, а ******* кв.м на основании ордера, на спорную комнату ордер ему не выдавался.

Истец Лепа Г.М. и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме поянили, что ордер на спорную комнату действительно отсутствует, однако по мнению истца основанием для заключения договора социального найма является решение жилищной комиссии о предоставлении истцу спорной комнаты и открытие на нее лицевого счета.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы Сергеева С.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, поскольку спорная комната была предоставлена истцу в ******* года на основании решения органа местного самоуправления основанием для заключения договора социального найма не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу для проживания предоставлены две комнаты жилой площадью ******* кв. м. и ******* кв. м. расположенные в квартире № ******* по адресу: г. Москва ул. ******* д. ******* корп. *******. ******* года с истцом заключен договор социального найма на одну комнату площадью ******* кв.м, расположенную по адресу: ******* ул., дом ******* , корп. ******* , кв. *******. Спорная комната ******* кв.м ******* предоставлена истцу для проживания как работнику Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный космический научно- производственный центр имени Хруничева М.В.» на основании решения жилищной комиссии, открыт лицевой счет. ******* года дом по адресу: г. Москва ул.

******* д. ******* корп. ******* передан в собственность города Москвы.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

Нормами действующего жилищного законодательства, а именно ст. 49, 60 - 62 Жилищного кодекса РФ, основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

Решение жилищной комиссии Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный космический научно-производственный центр имени Хруничева М.В.» о предоставлении истцу жилой комнаты ******* кв.м не может служить основанием для заключения впоследствии с истцом договора социального найма, кроме того суд отмечает, что истец в установленном законом порядке не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, суд считает, что основания для заключения договора социального найма с Лепа Г.А. комнаты ******* кв.м по адресу: г. Москва ул. ******* д. ******* корп. ******* отсутствуют. В этой связи суд отказывает Лепа Г.А. в удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Лепа Г******* А******* к Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.