Решение суда об обязании заключить договор социального найма № 02-0784/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровй С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-784/16

по иску ых к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ых Н.Т,. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы (далее ДГИ г. Москвы) об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что состояла в зарегистрированном браке с ых , являющимся военнослужащим, участником боевых действий, инвалидом первой группы. 15.06.2000г. его семья была принята на учет по улучшению жилищных условий. 22.10.2010г. ему была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 54,6 кв. м, расположенная по адресу: Москва, ул. , д. 2, к. 1, кв. 133. В регистрации истца, как жены нанимателя, в указанной квартире отказано, предложено заключить договор поднайма жилого помещения, с чем истец согласилась.

20.08.2015г. ых В.Я. умер, на обращение истца в Префектуру СВАО г. Москвы о заключении с ней договора социального найма на квартиру, ей было отказано.

Истец считает, что ее права, как жены военнослужащего, в соответствии с п.

2.1. ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» нарушены, в связи с чем она обратилась в суд для защиты своих прав и законных интересов и просит обязать Департамент Городского Имущества г. Москвы заключить с ней договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: г.

Москва, ул. , д. 2, к. 1, кв. 133.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что истец не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, только одному ых В.Я., очереднику Бутырского района г.

Москвы (учетное

дело № -0068.0 нуждающихся в улучшении жилищных условий по

категории «Инвалиды-колясочники»), предоставлялось специально оборудованное жилое помещение по договору безвозмездного пользования сроком на 5 лет, который прекратил свое действие после смерти ых В.Я.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом, Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

На основании ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 20.08.2015г. умер ых В.Я., являющийся нанимателем специально оборудованного жилого помещения по адресу: Москва, ул. , д. 2, к. 1, кв. 133, на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с ним сроком на 5 лет.

Истец, жена ых В.Я., проживала в указанной квартире на основании заключенного с ней договора поднайма, была зарегистрирована в ней на срок с 01.12.2011г. по 22.10.2015г.

Истец обращалась в ДГИ г. Москвы с предложением заключить с ней договор социального найма квартиры по адресу: Москва, ул. , д. 2, к. 1, кв.

133, но в заключении договора социального найма ей было отказано с предложением немедленно освободить квартиру.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод истца о том, что она имеет право на заключение договора социального найма на квартиру, в которой проживает в настоящее время, в силу положений п. 2.1. ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», суд находит несостоятельным, так как договор безвозмездного пользования специально оборудованным жилым помещением, предоставленным ых В.Я., прекратил свое действие в связи с его смертью, в связи с чем отсутствуют правовые последствия для лиц, временно проживающих в этом жилом помещении.

Поскольку договор безвозмездного пользования с ых В.Я. предусматривает предоставление жилого помещения во временное пользование на срок пять лет, правовых оснований для возложения на ДГИ г. Москвы обязанности заключить с ых Н.Т. договора социального найма спорного жилого помещения не имеется, так как указанный договор в силу статьи 60 Жилищного кодекса РФ заключается без установленного срока его действия, а также не имеется оснований для признания за истцом на условиях социального найма жилого помещения право пользования спорной квартирой в качестве ее нанимателя.

Таким образом, требования истца об обязании ответчика заключить договор социального найма специально оборудованного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ых к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:.