Решение суда об обязании заключить договор передачи № 02-1680/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Овчаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1680/15 по иску Кочергина ЮВ к ДГИ

г. Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) об обязании заключить договор передачи,

УСТАНОВИЛ:

Кочергин Ю.В. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании квартиры, расположенной по адресу: ****, жилым помещением, обязании заключить договор передачи.

Определением от 26 июня 2015 года прекращено производство по настоящему делу в части требований Кочергина Ю.В. о признании квартиры жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержал требование об обязании ДГИ г.

Москвы заключить с ним договор передачи.

Представитель ответчика Подхватилина С.С. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть

дело в ее отсутствие, представила

отзыв на иск, в котором просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – Префектуры СВАО г. Москвы Резниченко В.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на наличие решения Окружной межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда Префектуры СВАО г. Москвы от *** года, которым было отказано в признании указанного помещения жилым и которое истцом не оспаривалось.

Выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Истец Кочергин Ю.В. зарегистрирован и проживает в отдельной однокомнатной государственной квартире, расположенной по адресу: ****, предоставленной его матери ***. на семью из двух человек (она и сын Кочергин Ю.В) по обменному ордеру от *** года (л.д. 14). В указанной квартире зарегистрирован истец Кочергин Ю.В. Его мать *** умерла *** года и выписана из жилого помещения.

*** года Кочергин Ю.В. обратился в ДЖП и ЖФ г. Москвы по вопросу перевода в жилищный фонд помещения ****.

Из письма ГУП МосгорБТИ от *** года, адресованного Кочергину Ю.В., следует, что согласно учетным данным инвентарного дела с момента первичной инвентаризации, проведенной в *** году, в жилом доме по адресу: **** учтены квартиры с ***; поскольку запрашиваемый объект «квартира № ***» в жилом фонде не учтен, технический паспорт жилого помещения не может быть предоставлен (л.д. 13).

***года и **** года заявителю даны ответы ДЖП и ЖФ г. Москвы, из которых усматривается, что проработка вопроса перевода указанного помещения в жилищный фонд возможна с учетом решения, которое будет принято Окружной межведомственной комиссией по использованию жилищного и нежилого фонда Префектуры СВАО г. Москвы (л.д. 15-16).

Решением Окружной межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда Префектуры СВАО г. Москвы от *** года было отказано в признании указанного помещения жилым помещением (л.д. 12). Данное решение истец не оспаривал.

Постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2014 года № 664-ПП произведена реорганизация Департамента городского имущества г. Москвы путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.

Москвы и установлено, что Департамент городского имущества г. Москвы является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 названного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления (ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Поскольку занимаемое истцом помещение не учтено в жилищном фонде, то есть не является жилым помещением, на него не распространяются положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Правовых оснований для понуждения ответчика заключить договор передачи квартиры в собственность истца не имеется. Исковые требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Кочергина ЮВ к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор передачи отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято **** года.

Судья М.В. Невзорова.