Решение суда об обязании заключения договора социального найма № 2- 4902/2014 ~ М-4716/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ дело №№

Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Джагарян П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегинина А.В. к ДЖП и ЖФ <адрес> об обязании заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ <адрес> об обязании заключения договора социального найма, ссылаясь на то, что Бегинин А.В., коренной москвич, в настоящее время пенсионер, инвалид по общему заболеванию, ДД.ММ.ГГГГ был принят в АТЦ «<данные изъяты>» Мосэнерго на должность водителя первого класса. В том же году принят на предприятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В 1986 году истцу была предложена освободившаяся служебная квартира, в которую он был вселен.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № на служебное жилое помещение - отдельную двухкомнатную квартиру жилой площадью 27,61 кв.м. по адресу: <адрес>, на семью в составе: истца - в качестве основного квартиросъемщика, жены и сына.

ДД.ММ.ГГГГ истец уволился из АТЦ «<данные изъяты>» по собственному желанию.

В ДД.ММ.ГГГГ АТЦ «<данные изъяты>» прекратила свое существование, на базе «Теловых сетей» создано открытое акционерное общество «Московская тепловая компания».

В настоящее время в данной квартире проживает истец, его сын - Бегинин А.А. и внук - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга истца в ДД.ММ.ГГГГ году умерла. Иного жилья истец и его семья не имеют, в приватизации жилья не участвовали.

Все эти годы истец пользовался данной квартирой как муниципальной, оплачивал все коммунальные услуги и нес все обязанности, предусмотренные договором социального найма.

Полагает, что указанная квартира фактически утратила статус служебного помещения.

Однако на обращение к ответчику с просьбой заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение, истцу было отказано письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключить с Бегининым А.В., договор социального найма на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., включив в него в качестве членов семьи нанимателя сына истца Бегинина А.А. и внука ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Представители истцов в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснили, что истец страдает заболеваниями, которые дают ему право на жилое помещение, стоит на очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении. На протяжении всего времени проживания, истец оплачивал жилое помещение и фактически пользовался им как по договору социального найма. Также не отрицали, что квартира в настоящее время является служебной.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в настоящее время квартира является служебной и собственностью <адрес> не является, в связи с чем оснований для заключения с ним договора социального найма не имеется. Просили в иске отказать.

Третье лицо Бегинин А.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, выслушав доводы представителей истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материал дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был принят в АТЦ «<данные изъяты>» Мосэнерго на должность водителя первого класса. В том же году принят на предприятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В 1986 году истцу была предложена освободившаяся служебная квартира, в которую он был вселен.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № на служебное жилое помещение - отдельную двухкомнатную квартиру жилой площадью 27,61 кв.м. по адресу: <адрес>, на семью в составе: истца - в качестве основного квартиросъемщика, жены и сына.

Таким образом, указанная квартира была предоставлена истцу как работнику АТЦ «<данные изъяты>».

Порядок пользования служебной жилой площадью определен постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № № «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, ранее предоставленных органам государственной власти <адрес>, или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета <адрес>, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру» (в редакции постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № №).

В соответствии с вышеуказанным постановлением с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности <адрес>, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета <адрес>, 10 и более лет, заключаются договоры социального найма на занимаемые ими жилые помещения, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец уволился из АТЦ «<данные изъяты>» по собственному желанию. Как следует из трудовой книжки, после увольнения истец не работал в организациях, финансируемых за счет средств бюджета <адрес>. Таким образом, истец отработал в организациях, финансируемых из средств бюджета <адрес> менее 10 лет.

Кроме того, судом установлено, и также не оспаривается истцом, его представителями, в настоящее время квартира не утратила статус служебной.

В судебном заседании представители истца пояснили, что истец страдает заболеваниями, которые дают ему право на получение квартиры, однако доказательств, подтверждающие данные обстоятельство, истцом не представлено. Из представленной справки об инвалидности следует, что истец страдает общими заболеваниями.

При таких обстоятельствах, оснований для заключения договора социального найма на занимаемую Вами жилую площадь по служебному ордеру не имеется.

Так, суд полагает требования Бегинина А.В. к ДЖП и ЖФ <адрес> об обязании заключения договора социального найма, не законными не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Бегинина А.В. к ДЖП и ЖФ <адрес> об обязании заключения договора социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: С.С. Чурсина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.