Решение суда об обязании восстановить вентиляционный короб квартиры № 02-7636/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016 года г.Москва Тушинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Багринцевой Н.Ю., при секретаре Халаповой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-7636/16 по

иску ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» к Трушиной Н.И. об обязании восстановить вентиляционный короб квартиры, предоставить доступ в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» обратился в суд с иском, который в последствии уточнил, к ответчику Трушиной Н. И., в котором просит обязать последнюю восстановить вентиляционный короб на кухне согласно проекту дома за счет собственных средств, обеспечить доступ сотрудникам ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в жилое помещение – квартиру №*** по адресу: г.Москва, ул.*** для проведения обследования общедомовой системы вентиляции, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчиком произведена самовольная перепланировка кухонного помещения путем демонтажа вентиляционной шахты и вентиляционного короба в принадлежащей ей квартире, в связи, с чем была нарушена вентиляция в нижерасположенных квартирах дома, что привело к ущемлению прав и законных интересов жильцов нижерасположенных квартир, в добровольном порядке ответчик требование о восстановлении вентиляционного короба не исполнил, в связи, с чем истец и обратился в суд.

Представитель истца Троян А.П. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Трушина Н. И. о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, причину неявки не обосновала, об отложении слушания не ходатайствовала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст. 29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела ответчик Трушина Н. И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.***. (л.д. 12).

Актом обследования системы вентиляции от 01.06.2016 года установлено, что жильцом квартиры №***, расположенной по адресу: г. Москва, ул.***, произведен самовольный демонтаж вентиляционного короба в квартире. (л.д.

16).

Ответчику направлялись уведомления ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» от 25.01.2016 г., от 15.02.2016 г., об устранении самовольной перепланировки жилого помещения (л.д.18-19), которые в добровольном порядке ответчиком исполнены не были.

При таких обстоятельствах и руководствуясь указанными правовыми положениями, учитывая, что ответчиком не обеспечена сохранность занимаемого жилого помещения по адресу: г.Москва, ул.***, частичный демонтаж вентиляционного короба произведен без разрешения соответствующих органов власти, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд обязывает ответчика за свой счет восстановить в прежнее состояние вентиляционный короб в вышеуказанной квартире.

Учитывая вышеизложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Обязать Трушину Н.И. восстановить вентиляционный короб на кухне согласно проекту дома за счет собственных средств.

Обязать Трушину Н.И. обеспечить доступ сотрудникам ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в жилое помещение – квартиру №*** по адресу: г.Москва, ул.*** для проведения обследования общедомовой системы вентиляции.

Взыскать с Трушиной Н.И. государственную пошлину в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.

Судья Багринцева Н.Ю.

Решение в окончательной форме составлено 05 октября 2016 года.