Решение суда об обязании восстановить вентиляционный короб № 02-7654/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года г.Москва Тушинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Багринцевой Н.Ю., при секретаре Халаповой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-7654/16 по

иску ГБУ «Жилищник района Митино» к Багамери Ю.М., Киселеву А.М., Киселеву М.М., Киселевой Л.Н. об обязании восстановить вентиляционный короб, предоставить доступ в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Митино» обратился в суд с иском к ответчикам Багамери Ю. М., Киселеву А. М., Киселеву М. М., Киселевой Л. Н., в котором просит обязать последних восстановить работу вентиляции, восстановить в прежнее состояние вентиляционный короб, предоставить доступ представителям ГБУ «Жилищник района Митино» в жилое помещение, взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины, мотивируя заявленные требования тем, что ответчиками произведена самовольная перепланировка кухонного помещения путем демонтажа вентиляционной шахты и вентиляционного короба в принадлежащей им квартире, в связи, с чем была нарушена вентиляция в нижерасположенных квартирах дома, что привело к ущемлению прав и законных интересов жильцов нижерасположенных квартир, в добровольном порядке ответчики требование о восстановлении вентиляционного короба не исполнили, в связи, с чем истец и обратился в суд.

Истец о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие.

Ответчики Багамери Ю. М., Киселев А. М., Киселев М. М., Киселева Л. Н.

о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, причину неявки не обосновали, об отложении слушания не ходатайствовали, и суд преступил к рассмотрению дела по существу в отсутствии ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст. 29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела ответчики Багамери Ю. М., Киселев А. М., Киселев М. М., Киселева Л. Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ***.

Актом обследования системы вентиляции от 27.02.2016 года установлено, что жильцами квартиры №***, расположенной по адресу: г.Москва, ***произведен самовольный демонтаж вентиляционного короба в квартире.

Ответчикам направлялись Предписания ГБУ «Жилищник района Митино» от 18.04.2016 г., от 15.03.2016 г., об устранении самовольной перепланировки жилого помещения, которые в добровольном порядке ответчиками исполнены не были.

При таких обстоятельствах и руководствуясь указанными правовыми положениями, учитывая, что ответчиками не обеспечена сохранность занимаемого жилого помещения по адресу: г.Москва, ***, частичный демонтаж вентиляционного короба произведен без разрешения соответствующих органов власти, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд обязывает ответчиков за свой счет восстановить в прежнее состояние вентиляционный короб в вышеуказанной квартире.

Учитывая вышеизложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца государственную пошлину в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Обязать Багамери Ю.М., Киселева А.М., Киселева М.М., Киселеву Л.Н. в течение двух месяцев за свой счет восстановить работу вентиляции, восстановить в прежнее состояние вентиляционный короб по адресу: г.Москва, *** с помощью организации имеющей допуски СРО по вентиляции, с которой у Багамери Ю.М., Киселева А.М., Киселева М.М., Киселевой Л.Н. будет заключен договор с гарантийными обязательствами от ущерба третьим лицам.

Обязать Багамери Ю.М., Киселева А.М., Киселева М.М., Киселеву Л.Н.

предоставить доступ представителя ГБУ «Жилищник района Митино» для проведения проверки квартиры по адресу: г.Москва, *** на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и г. Москвы.

Взыскать солидарно с Багамери Ю.М., Киселева А.М., Киселева М.М., Киселевой Л.Н. государственную пошлину в пользу ГБУ «Жилищник района Митино» в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.

Судья Н.Ю.

Багринцева Решение в окончательной форме составлено 11 октября 2016 года.