Решение суда об обязании восстановить вентиляционный короб № 02-7219/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016 года г.Москва Тушинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Багринцевой Н.Ю., при секретаре Халаповой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-7219/16 по

иску ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» к Голованову Г.А., Голованову П.Г., Головановой М.Г., Головановой С.Н. об обязании восстановить вентиляционный короб, предоставить доступ в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» обратился в суд с иском, который в последствии уточнил, к ответчикам Голованову Г. А., Голованову П.

Г., Головановой М. Г., Головановой С. Н., в котором просит обязать последних восстановить демонтированный вентиляционный короб на кухне и частично демонтированный вентиляционный короб в санузле согласно проекту дома за счет собственных средств, обеспечить доступ сотрудникам ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в жилое помещение – квартиру №*** по адресу: г.Москва, ул.*** для проведения обследования общедомовой системы вентиляции, взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчиками произведена самовольная перепланировка кухонного помещения путем демонтажа вентиляционного короба и частичного демонтажа вентиляционного короба в санузле в принадлежащей им квартире, в связи, с чем была нарушена вентиляция в нижерасположенных квартирах дома, что привело к ущемлению прав и законных интересов жильцов нижерасположенных квартир, в добровольном порядке ответчики требование о восстановлении вентиляционного короба не исполнили, в связи, с чем истец и обратился в суд.

Представитель истца Троян А.П. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Голованова С. Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, пояснила, что они готовы устранить недостатки, только не в данный момент а позже, пояснила, что купили уже такую квартиру Ответчики Голованов Г. А., Голованов П. Г., Голована М. Г. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, причину неявки не обосновали, об отложении слушания не ходатайствовали.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст. 29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела ответчик Голованова С. Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.***, ответчики Голованов Г. А., Голованов П. Г., Голованова М. Г. являются членом семьи нанимателя (л.д. 13).

Актом обследования системы вентиляции от 10.07.2015 года установлено, что жильцами квартиры №***, расположенной по адресу: г.Москва, ул.*** произведен самовольный демонтаж двух вентиляционных коробов на кухне и одного из трех вентиляционных коробов в санузле (л.д. 18).

Ответчику Головановой С. Н. направлялись уведомления ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» от 25.06.2015 г., от 16.03.2015 г. об устранении самовольной перепланировки жилого помещения (л.д.16-17), которые в добровольном порядке ответчиком исполнены не были.

При таких обстоятельствах и руководствуясь указанными правовыми положениями, учитывая, что ответчиками не обеспечена сохранность занимаемого жилого помещения по адресу: г.Москва, ул.***, демонтаж вентиляционного короба на кухне и частичный демонтаж вентиляционного короба в санузле произведен без разрешения соответствующих органов власти, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд обязывает ответчиков за свой счет восстановить в прежнее состояние вентиляционный короб в вышеуказанной квартире.

Учитывая вышеизложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца государственную пошлину в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Обязать Голованова Г.А., Голованова П.Г., Голованову М.Г., Голованову С.Н. восстановить демонтированный вентиляционный короб на кухне и частично демонтированный вентиляционный короб в санузле согласно проекту дома за счет собственных средств.

Обязать Голованова Г.А., Голованова П.Г., Голованову М.Г., Голованову С.Н. обеспечить доступ сотрудникам ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в жилое помещение – квартиру №*** по адресу: г.Москва, ул.*** для проведения обследования общедомовой системы вентиляции.

Взыскать солидарно с Голованова Г.А., Голованова П.Г., Головановой М.Г., Головановой С.Н. государственную пошлину в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.

Судья Багринцева Н.Ю.

Решение в окончательной форме составлено 05 октября 2016 года.