Решение суда об обязании восстановить вентиляционный короб № 02-1860/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

| | | |22 января 2016 г. |г. Москва | Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И., при секретаре Мироновой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1860/16 по иску ГБУ Жилищник

района Марьино к Булатову М. Г., Чесноковой Е. Н. об обязании восстановить вентиляционный короб,

УСТАНОВИЛ

ГБУ Жилищник района Марьино обратилось в суд с иском к Булатову М.Г., Чесноковой Е.Н. об обязании восстановить вентиляционный короб, В обоснование своих требований истец указал, что ответчики самовольно переоборудовали вентиляционный короб в кв. № ** по адресу: *** и кв №** по ***. Данные работы выполнены без разрешения Мосжилинспекции.

Ответчикам неоднократно выдавалось предписание , в котором разъяснялись права и обязанности владельца жилого помещения. На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчиков восстановить за свой счет вентиляционный короб по адресу: *** по адресу: *** в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, а также взыскать судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины.

Представитель истца ГБУ Жилищник района Марьино по доверенности Терская Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что до настоящего времени ответчиками вентиляционный короб не восстановлен, о чем составлен акт.

Ответчик Булатов М.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительной причине неявки суду не предоставил.

Ответчик Чеснокова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась неоднократно по месту регистрации, извещения возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что ответчик избрала форму защиты по гражданскому делу в виде неявки в судебное заседание, злоупотребляет своим правом, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть

дело в их отсутствие в соответствии со ст.ст.113,118,119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,

считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Пункт 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность собственника жилого помещения или уполномоченного им лица, в целях проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предоставить в орган, осуществляющий согласование, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В силу ч.ч.5, 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Положениями пункта 5.5.12 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г.

№170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», установлено, что самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.

В силу п.11.5 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011г. №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», запрещена ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является булатов М.Г., собственником квартиры № *** по адресу: *** является ответчик Чеснокова Е.Н..

На основании поступления заявки от *** о нарушении вентиляции в квартире № ***, была обследована вентиляционная система дома *** по *** Актом от *** с применением анемометра было установлено, что вентиляции яне работает, вырублено вент. короба на *** этаже кв. *** и *** этаже кВ. ***. Рекомендовано восстановить вент короб на ** этаже в кв.

*** и на *** этаже в кв. №*** (л.д.16) Актами проверки естественной вентиляции от ***установлено, что в кв.

*** и кв. №*** вент. короба не восстановлены (л.19, 31, 61).

Ответчикам направлялись предписания о восстановлении системы вентиляции согласно проекту (л.д.29,30,59) В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным факт самовольного переоборудования вентиляционного короба ответчиками в принадлежащих им жилых помещениях Доказательств обратного ответчиками, на которых законом возложена данная обязанность, суду не представлено.

В связи с этим, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, обязав ответчика Булатова М.Г. восстановить за свой счет вентиляционный короб в квартире № *** , расположенной по адресу: ***, ответчика Чеснокову Е.Н. в кв №*** по адресу: ***, в первоначальное состояние согласно проекту многоквартирного дома в срок, не превышающий одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ГБУ Жилищник района Марьино надлежит взыскать государственную пошлину в равных доля в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ГБУ Жилищник района Марьино к Булатову М. Г., Чесноковой Е. Н. об обязании восстановить вентиляционный короб, удовлетворить.

Обязать Булатова М. Г. восстановить за свой счет вентиляционный короб в квартире № ***, расположенной по адресу: *** в первоначальное состояние согласно проекту многоквартирного дома в срок, не превышающий 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Чеснокову Е. Н. восстановить за свой счет вентиляционный короб в квартире № ***, расположенной по адресу: *** в первоначальное состояние согласно проекту многоквартирного дома в срок, не превышающий 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Булатова М. Г. в пользу ГБУ Жилищник района Марьино судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** руб.

Взыскать с Чесноковой Е. Н. в пользу ГБУ Жилищник района Марьино судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

Судья Мотивированное решение изготовлено 26 января 2016 года.