Решение суда об обязании собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением № 02-4290/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 14 сентября 2016 года

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Салахове Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4290/16 по

иску Монастырева В. Ю. к Монастыревой Е. Б. об обязании собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Монастырев В.Ю. обратился в суд с иском об обязании ответчика Монастыреву Е.Б. обеспечить иным жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, квартира по адресу … была его собственностью, и он проживал в ней с 1987 года, пока выплачивал пай, имел право пользования спорной квартирой до перехода права собственности на квартиру. Данная квартира была им подарена супруге, Монастыревой Е.Б. на основании договора дарения от 10 февраля 2009 года. Истец проживал в данной квартире, как член семьи, так и по устному договору бессрочного проживания с Ответчиком. Другого места жительства, собственности у истца не имеется, что подтверждается справкой из ЕГРП. По факту моего постоянного проживания есть много доказательств, как оплата коммунальных услуг, в том числе и свидетельство руководства название организации. Весь период до ноября 2015 года именно он оплачивал коммунальные расходы, обеспечивал ремонт и др. в квартире. Истец являясь пенсионером, возможность приобретения жилья в собственность у которого отсутствует, также как и регистрация в другом месте, так как в силу особенностей семейной жизни и развода с Монастыревой Е.Б. истец не может претендовать на регистрацию у ближайших родственников (его дочери и внучка были выписаны по судебному решению Монастыревой Е.Б.

так же без учета имущественных возможностей, что сузило круг возможностей истца). После принятия дара Монастырева Е.Б. продала квартиру в городе Тверь, а вырученные деньги использовала для бизнеса сына, где работает сама, и что подтверждает безусловный характер сделки дарения, но и возможность Ответчика обеспечить его жильем. Решением … районного суда … от 02.03.2016 года, Истец признан утратившим право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета и выселен из квартиры по адресу …. Решение суда о снятии с регистрационного учета лишает истца права на достойный жизненный уровень, не учитывая, что истцом была подарена спорная квартира, которую он приобретал еще до брака, путем выплаты пая ЖСК и в его жизненные планы не входило приобретение еще собственности, так как было соглашение со стороны Ответчика.

Истец Монастырев В.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствии истца.

Ответчик Монастырева Е.Б. в судебное заседание явилась, просила

отказать в удовлетворении исковых требований, представила письменные возражения.

Выслушав ответчика, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, суд находит не подлежащими удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Договору дарения от 10.02.2009 года Монастырев В.Ю. передал безвозмедно в дар Монастыревой Е.Б. квартиру, находящуюся по адресу: … (л.д.7-8).

Указанный договор дарения не содержит наличия какого-либо соглашения о сохранении за Монстыревым В.Ю. права пользования спорным жилым помещением.

Решением … районного суда … от 02.03.2016 года, Истец признан утратившим право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета и выселен из квартиры по адресу … (л.д.47-49).

Апелляционным определением … городского суда от 22.06.2016 г., решение … районного суда … от 02.03.2016 г. оставлено без изменения (л.д.50-52).

Согласно выписке из домой книги №…. от 24.08.2016 г. Монастырев В.Ю.

выписан 21.07.2016 года по решению суда (л.д.46).

Из выписки ЕГРП от 07.02.2016 года Монастыреву В.Ю. в период с 31.01.1998 г. по 04.02.2016 г. принадлежал объект недвижимого имущества: квартира из 2 комнат по адресу: …(л.д.10).

Монастыревым В.Ю. нес бремя оплаты коммунальных услуг до снятии его с регистрационного учета (л.д.11-41).

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Резюмируя указанные положения, следует заключить, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований в обязании Ответчика обеспечить бывшего супруга жилым помещением не имеется.

Довод Истца, о том, что суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, руководствуясь положениями ст. 90 СК РФ, не состоятелен, поскольку ст. 90 СК РФ предусматривает право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований Монастырев В.Ю.

обратился в суд с иском об обязании ответчика Монастыреву Е.Б. обеспечить иным жилым помещением, надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Монастырева В. Ю. к Монастыревой Е. Б. об обязании собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.