Решение суда об обязании произвести перерасчет задолженности № 02-4529/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Самохваловой С.Л., при секретаре Ефановой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-4529/16 по иску Федоровой Л.И.,

действующей в интересах несовершеннолетнего Федорова И.С., Гурской Г.Я. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» об обязании произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево», мотивируя свои требования тем, что с 14 октября 2011 года являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул.***. Ссылаясь на то, что по справке ГБУ МФЦ района «Покровское-Стрешнево» задолженность Гурской Г.Я. за период с октября 2011 года по декабря 2015 года составляет 4 785 руб. 86 коп., а переплата Федорова И.С. за период с октября 2011 года по декабрь 2015 года составляет 93 942 руб. 61 коп., полагают , что выставление ответчиком задолженности по состоянию на 01 ноября 2015 года долга Федорову И.С. в размере 128 380 руб. 50 коп., а Гурской в размере 51 192 руб. 40 коп.

является незаконным, а также то, что у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, просила обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за период с 14 октября 2011 года по апрель 2016 года, а также просила применить срок исковой давности к задолженности истцов за указанное время.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, через экспедицию подали уточненное заявление о применении срока исковой давности.

Представители ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское- Стрешнево» по доверенности Дуданова А.И. и Политыкин В.С. в судебном заседании исковые требования не признали, представили письменные возражения на иска, ссылаясь на то, что переплаты у истцов не имеется, законных оснований для перерасчет нет, срок исковой давности не применим, поскольку к истцам требования о взыскании задолженности не заявлялись, иных требований истцы не заявляли.

Учитывая, что отсутствующие лица, участвующие в деле, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, а также принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть

дело при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей ответчика, исследовав письменные

материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, в двухкомнатной квартире по адресу: г.Москва, ул.*** постоянно зарегистрированы по месту жительства с 12 ноября 1999 года Федоров И.С., Федорова Л.И.

Управление указанным многоквартирным домом, в соответствии со своей уставной деятельностью осуществляет ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево».

Также судом установлено, что ранее комната № 1, площадью 18,2 кв.м., расположенная в коммунальной квартира *** принадлежала Федорову С.З. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В комнате № 2, площадью 24,3 кв.м., указанной квартиры коммунального заселения были зарегистрированы Федоров С.З. и несовершеннолетний Федоров И.С. Указанную комнату Федоров С.З. и Федоров И.С. получили в собственность в порядке приватизации на основании договора от 13 июля 2006 года, по ½ доли в праве собственности комнаты № 2, каждый (л.д.52).

На основании договора мены от 30 сентября 2011 года Федоров С.З.

обменял принадлежащую ему комнату № 1 и ½ долю в праве собственности комнаты № 2 указанной квартиры на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ***, принадлежащую Гурской Г.Я. и Федорову И.С. в равных долях, соответственно Гурская Г.Я. приобрела право собственности на комнату № 1, Федоров И.С. получил право собственности на комнату № 2 квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул.***. Договор мены был зарегистрирован в Управлении Росреестра по г.Москве 14 октября 2011 года.

Таким образом, судом установлено, что еще до государственной регистрации права собственности Федорова И.С. на ½ долю комнаты № 2 в порядке приватизации в 2006 году, а затем и всей комнаты № 2 в порядке договора мены от 2011 года, несовершеннолетний Федоров И.С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, а соответственно его родители обязаны были в установленном законом порядке осуществлять оплату начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги. Мать несовершеннолетнего Федорова И.С. также с 1999 года зарегистрирована в спорной квартире, в связи с чем также несет обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг с 1999 года.

На основании изложенного, доводы Федоровой Л.И. о том, что у ее сына возникла обязанность по внесению жилищно-коммунальных услуг с момента возникновения права собственности, суд признает несостоятельными и противоречащими положениям ст. 153 ЖК РФ.

Согласно представленной ответчиком ведомости по комнате № 2 задолженность нанимателей комнаты с мая 2004 года по 13 июня 2006 года составила 1 884 руб. 26 коп. С 13 июня 2006 года задолженность собственников комнаты № 2 Федорова И.С. и Федорова С.З. за период с 01 июля 2006 года по 01 октября 2011 года составила 110 892 руб. 50 коп. (112776,76 – 1884,26), то есть по 55 446 руб. 25 коп. за каждым в соответствии с размером доли в праве собственности. С 14 октября 2011 года у Федорова И.С. возникла обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги как единоличного собственника комнаты № 2, за период с 01 ноября 2011 года по 01 мая 2016 года задолженность составила 12 034 руб. 56 коп. (124811,32 – 110 892,50 – 1884,26). А всего задолженность Федорова И.С. как собственника комнаты № 2 за период с 01 июля 2006 года по 10 мая 2016 года составляет 67 480 руб. 81 коп. (55446,25+12034,56).

Согласно оборотной ведомости по комнате № 1 задолженность Гурской Г.Я. с октября 2011 года по 05 мая 2016 года составляет 12 094 руб. 06 коп. (62022,19-49928,13).

При вынесении решения суд также учитывает и возражения ответчика, согласно которым приходно-кассовые ордера № 106 и № 109 от 16 июля 2015 года дублирует платежные поручения № 7 и №8 от 16 июля 2015 года.

Поскольку ответчиком встречные требования о взыскании задолженности не заявлялись, оснований для применения к задолженности срока исковой давности по требованиям о перерасчете задолженности в рамках заявленных требований и оснований не имеется, иные требования, в том числе о признании задолженности отсутствующей истцами не заявлялись.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено законных оснований для перерасчета задолженности с даты государственной регистрации права собственности несовершеннолетнего Федорова И.С., доводы о переплате за жилое помещение не нашли своего подтверждения, суд отказывает в удовлетворении требований о перерасчете задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период с 14 октября 2011 года по апрель 2016 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Федоровой Л.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Федорова И.С., Гурской Г.Я. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» об обязании произвести перерасчет задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.Л. Самохвалова Решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2016 года.