Решение суда об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги № 02-3531/2016

Дело № 2-3531/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Некряч А.А., при секретаре Кононовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3531/16

по исковому заявлению Турабелидзе Н. В. к ТСЖ «Дегунино» о возврате денежных средств, об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Турабелидзе Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ «Дегунино» о произведении перерасчета и просит, с учетом уточненных в окончательном варианте исковых требований: - обязать ответчика вернуть ей неправильно рассчитанную сумму в размере …., оплаченную в ноябре 2015г.; - обязать ответчика вернуть ей …., неправильно полученных за взнос на капитальный ремонт с января по сентябрь 2016г. с учетом 50% субсидии; - обязать ответчика вписывать в платежных документах по оплате за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой вывоз ТБО, не производя начисления по указанной расходной статье; Исковые требования мотивированы тем, что истец является одинокой, малоимущей пенсионеркой, и проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: …. Указывает на то, что ответчик неправильно производит ей расчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

На основании решения мирового судьи судебного участка №… района Западное Дегунино г.Москвы от 27.09.2010г. и апелляционного определения Тимирязевского районного суда г.Москвы от 18.11.2010г. с истца в пользу ТСЖ «Дегунино» была взыскана сумма задолженности в размере ….

На основании решения мирового судьи судебного участка №… района Западное Дегунино г.Москвы от 09.09.2011г. судебным приставом-исполнителем Дмитровского ОСП с Турабелидзе Н.В. в пользу ТСЖ «Дегунино» была взыскана сумма задолженности в размере ….

11.02.2012г. истец погасила указанные задолженности в размере …. и ….

Несмотря на погашение задолженности, ответчик продолжает требовать с истца оплаты несуществующей задолженности и пени, не выдавая ей ключ от электронного чипа, установленного в лифте. Для получения субсидий истец была вынуждена оплатить в ноябре 2015г. задолженность в размере …., которую находит необоснованной.

Также истец указывает, что ей не предоставляется субсидия на оплату взноса за капитальный ремонт, а начисления по указанной расходной статье ответчик производит неверно, занижая размер субсидий.

Истец указывает, что ответчик не выполняет требования Федерального закона от 29.12.2014 №458-ФЗ, где указано, что оплата за вывоз ТБО должна быть выведена в квитанции отдельной строкой с целью предоставления скидки жильцам старше 80 лет, а также одиноким пенсионерам.

Истец Турабелидзе Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы Смирнову Т.А., которая в судебном заседании исковые требования с учетом последних уточнений поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Дегунино» фио в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, просил в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России», Дмитровского ОСП УФССП России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть

дело при

данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или.договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Судом установлено, что Турабелидзе Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: …, – и одиноко проживающим пенсионером. Иных льгот Турабелидзе Н.В. не имеет.

Функции управления в доме … выполняет ответчик ТСЖ «Дегунино».

Указанные факты установлены в ходе судебного разбирательства и сторонами не оспаривались.

Решением мирового судьи судебного участка №3… района … от 27.09.2010г.

по гражданскому делу №2-196/10 по иску ТСЖ «Дегунино» к Турабелидзе Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, требования ТСЖ «Дегунино» были удовлетворены. С Турабелидзе Н.В. в пользу ТСЖ «Дегунино» была взыскана задолженность за период с марта 2010г. по июль 2010г. в размере …., а также расходы по оплате услуг юриста в размере …., госпошлина в размере …., а всего ….

Указанное решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения Тимирязевского районного суда г.Москвы от 18.11.2010г., которым был изменено. В результате рассмотрения дела в апелляционной инстанции суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ

взыскать с Турабелидзе Н.В. в пользу ТСЖ «Дегунино» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2010г. по 01.08.2010г. в размере …., расходы на юридические услуги в размере …., госпошлину в размере …., а всего ….

Решением мирового судьи судебного участка №… района … от 09.09.2011г.

по гражданскому делу №2-238/11 по иску ТСЖ «Дегунино» к Турабелидзе Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования ТСЖ «Дегунино» были удовлетворены частично. С Турабелидзе Н.В. в пользу ТСЖ «Дегунино» была взыскана задолженность за период с 01.08.2010г.

по 01.07.2011г. в размере …., госпошлина в размере …., а всего …. Решение вступило в законную силу.

В силу положений п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из представленных истцом платежной квитанции и справки из банка, 11.02.2012г. Турабелидзе Н.В. в счет исполнения решения Москвы от 09.09.2011г. внесла на депозитный счет УФССП Дмитровского ОСП г.Москвы …., о чем ПАО «Сбербанк России» была выдана справка о перечислении денежных средств.

Доказательств в подтверждение доводов по иску о внесении платы в счет погашения задолженности и исполнении решения мирового судьи судебного участка № 358 района Западное Дегунино г. Москвы от 27.09.2010г., которым с Турабелидзе Н.В. была взыскана сумма в размере …., истцом суду не представлено.

Также, истец представила в материалы дела ЕПД за ноябрь 2015г., согласно которого истец оплатила текущие начисления за ноябрь 2015г. в размере …, задолженность за прошедший период по состоянию на 01.11.2015г. в размере …., пени в размере …., а всего ….

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу положений п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 и ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, принимая во внимание, что в гражданском судопроизводстве в силу принципа состязательности и диспозитивности каждая сторона самостоятельно определяет меру (пределы) своей активности, принимая на себя последствия в виде риска лишиться возможности получить защиту своего права либо охраняемого законом интереса, согласно ст.ст.59-61, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца в части обязания ответчика возвратить ей уплаченную в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги денежную сумму в размере …., не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено суду доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период по 01.11.2015г. своевременно и в полном объеме.

При этом, суд отклоняет доводы стороны истца о пропуске ответчика срока исковой давности по выставлению имеющейся задолженности в ЕПД за ноябрь 2015г. в размере …., пеней в размере …., поскольку в силу положений п.1 ст. 206 ГК РФ, должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности. Также, суд принимает во внимание, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в подтверждение своих доводов о том, что выставленная к оплате сумма задолженности в размере …. и пеней в размере ….. охватывает период ее возникновения за пределами срока исковой давности.

В силу положений ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году», с 01.07.2015г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории города Москвы составляет 15руб./кв.м.

общей площади жилого помещения в месяц.

Согласно п.4.2 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году», меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения распространяются на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с Законом города Москвы от 23 марта 2016 №10 «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве», Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 №161-ПП «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве», предоставление скидки на оплату за капремонт носит заявительный характер, льгота предоставляется в виде скидки или в виде компенсационной выплаты по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве.

Согласно п.2.1 ст. 169 ЖК РФ, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

Таким образом, предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт является правом субъекта Российской Федерации, а не обязанностью. Кроме указанного, выплата компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт распложена вне компетенции ответчика как управляющей компании, в связи с чем требования истца в данной части подлежат отклонению.

В силу положений п.9 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 №458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящей части, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление такими многоквартирными домами, не применяются положения части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и частей 6.2, 6.3, 7.1 статьи 155, части 1 статьи 157, частей 2.1, 11.1, 12, 15.1 статьи 161, части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) в части обращения с твердыми коммунальными отходами. Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами входит в состав платы за содержание жилого помещения для собственников помещений и нанимателей жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящей части.

Таким образом, требование истца обязать ответчика выносить в платежных документах по оплате за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой вывоз ТБО, правильно рассчитывая истца по указанной расходной статье, не подлежит удовлетворению, как противоречащее закону.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств в подтверждение своих доводов о неправомерности действий ответчика в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем находит требования истца не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Турабелидзе Н. В. к ТСЖ «Дегунино» о возврате денежных средств, об обязании произвести перерасчет за жилищно- коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А. Некряч.