Решение суда об обязании предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма № 2-6644/2017 ~ М-6278/2017

Дело № 2-6644/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года                 город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи:            Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Байковой Г.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайниева М.Г., действующей в интересах недееспособного Зайниев И.А. к Администрации городского округа <адрес> РБ об обязании предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Зайниева М.Г., действующая в интересах недееспособного Зайниев И.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, где просит обязать ответчика предоставить Зайниев И.А. жилое помещение по договору социального найма по норме предоставления, но не менее 14кв.м. с учетом права Зайниев И.А. на дополнительную площадь, мотивируя тем, что Зайниев И.А. является инвали<адрес> группы. Решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> РБ Зайниев И.А. признан недееспособным.

Распоряжением главы <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-р Зайниев И.А. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма для обеспечения жильем вне очереди.

Согласно заключению ВК № от ДД.ММ.ГГГГ Республиканской психиатрической больницы № МЗ РБ Зайниев И.А., 1987 года рождения, по состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья согласно ч. 2 п. 3 ст. 57 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и на дополнительную жилую площадью, в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако, по настоящее время Зайниев И.А. жилым помещением не обеспечен, что является нарушением их жилищных прав, гарантированные Конституцией РФ и ФЗ «О защите прав инвалидов».

В судебном заседании Зайниева М.Г., действующая в интересах недееспособного Зайниев И.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация ГО <адрес> РБ, третьи лица <адрес> РБ, Министерство финансов РБ в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данная норма направлена на защиту интересов указанных в ней граждан и охрану здоровья иных лиц, проживающих с ними в одной квартире.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередной порядке.

Обеспечение жилыми помещениями инвалидов осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (статья 17).

Согласно статье 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 199-ФЗ) инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с положениями статьи 28.2 данного Федерального закона, регулирующими передачу соответствующих полномочий органам государственной власти субъектов Российской Федерации вместе со средствами на их реализацию, которые предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций (часть вторая); в свою очередь, инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на соответствующий учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, а именно Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим до 1 марта 2005 года, и Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с указанной даты (часть третья).

Судом установлено, что распоряжением главы <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-р Зайниев И.А. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма для обеспечения жильем вне очереди.

Из заключения ВК № РКПБ № МЗ РБ от ДД.ММ.ГГГГ Зайниев И.А., 1987 г.р. поставлен диагноз: органическое шизофреноподобное расстройство в связи со смешанными заболеваниями, код заболевания №. Данное заболевание входит в перечень заболеваний, утвержденный постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и истец имеет право на дополнительную жилую площадью, в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ Зайниев И.А. зарегистрирован по адресу <адрес>. С Зайниев И.А. в квартире также зарегистрированы : ФИО4, ФИО5, ФИО6

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зайниев И.А. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. 5(17 кв.м.).

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан N 12/22 от 08.06.2006 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения, об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующих на территории городского округа г. Уфа" норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется уровень размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установлена в размере от 14 до 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Истец относится к числу таких граждан, и имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма и правом на дополнительную площадь.

Между тем, до настоящего времени Зайниев И.А. не обеспечен жилым помещением, что суд считает нарушением его прав, который в соответствии с ч. 1 ст. 51, п.3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской и постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, имеет право на получение жилого помещения по норме предоставления жилья, с учетом права на дополнительную жилую площадь в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом нормы предоставления жилого помещения, правом на дополнительную площадь, и жилого помещения, находящегося в собственности у Зайниев И.А. суд считает необходимым обязать Администрацию ГО <адрес> Республики Башкортостан предоставить Зайниев И.А. жилое помещение по договору социального найма, в черте <адрес> Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее– 22,34 кв.м.(28,0-17/3).

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Зайниева М.Г., действующей в интересах недееспособного Зайниев И.А. к Администрации городского округа <адрес> РБ, Правительству Республики Башкортостан об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма– УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан предоставить Зайниев И.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес> Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения, с учетом права на пользование дополнительной площадью, но не менее – 22,34 кв.м. общей площади.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2017 года.

Председательствующий судья:                        Э.Р.Кадырова