Решение суда об обязании предоставить ключи № 2-1162/2014 ~ М-6541/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой

при секретаре К.А.Рожкове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1162/2015 по иску Васиневой имя и отчество к Васиневу имя и отчество о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании предоставить ключи

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Васиневу А.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ул. <адрес>, д. № корп. № кв. №, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и об обязании предоставить ключи от входной двери, указав на то, что она является правообладателем жилого помещения, она зарегистрирована в квартире, но не имеет возможности в ней проживать ввиду чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением.

Представитель истца Антонова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не дает ключи от квартиры, не открывает дверь.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, отзыва по иску не представил.

Судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В части 2 ст. 31 ЖК РФ указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, спорное жилое помещение-квартира №, расположенная в доме № корп. № по ул. <адрес> г.Москвы, представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру.

Правообладателем жилого помещения является Васинева Л.Н. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№,№).

Истец зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик (сын истца) зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№-№).

Как указывает представитель истца, Васинева не может проживать в жилом помещении ввиду чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика. Из справки УУП отдела МВД России по району <данные изъяты> <данные изъяты> полиции ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ обращалась за консультацией по факту вселения в квартиру Васиневу, так как сын поменял замки входной двери и препятствует ее вселению в жилое помещение.

Так как истец является правообладателем жилого помещения, то она имеет право владения и пользования жилым помещением. Отсутствие ключей у истца от квартиры является препятствием для пользования и владения жилым помещением. Поэтому, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом вышеизложенного и на основании ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Вселить Васиневу имя и отчество в жилое помещение в виде отдельной квартиры №, расположенной в доме № корп.№ по ул. <адрес> г.Москвы.

Обязать Васинева имя и отчество не чинить Васиневой имя и отчество препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ул. <адрес>, д. № корп.№ кв. №.

Обязать Васинева имя и отчество предоставить Васиневой имя и отчество ключи от замков входной двери квартиры №, расположенной в доме № корп.№ по ул. <адрес> г.Москвы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова