Решение суда об обязании предоставить доступ в жилое помещение № 02-7889/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Геворкове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7889/16 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы по ЗАО (Мосжилинспекции) к Заглиевой А А , Заглиеву Р С об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Москвы по ЗАО (Мосжилинспекции) обратилась в суд с иском к ответчикам Заглиевой А.А., Заглиеву Р.С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение жильца дома по улице Винницкой г. Москвы о незаконной перепланировки квартиры № . Собственниками данного жилого помещения являются ответчики. В адрес ответчиков были направлены требования Мосжилинспекции с целью комиссионного обследования квартиры ***года, однако ответчики отказались предоставить доступ в квартиру. В дальнейшем истец неоднократно повторял направление в адрес ответчиков требования о предоставление доступа в квартиру ***. Доступ в квартиру работникам Мосжилинспекции ответчиками так и не был предоставлен. В связи с чем, истец просит суд обязать ответчиков предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: ***.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по известному адресу, причины неявки в суд не известны, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. ст. , 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в заочном судопроизводстве.

Огласив исковое заявление, исследовать письменные материалы ела, суд приходит к следующему.

В соответствии с , , , ЖК РФ, Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утв. постановлением Правительства Москва от 26.07.2011 г. N 336-ПП), Государственная жилищная инспекция города Москвы является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории города Москвы.

В соответствии с ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, она является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

-Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу***являются ответчики Заглиева А.А. и Заглиев Р.С.

В адрес Государственной жилищной инспекции города Москвы поступила информация о незаконной перепланировке квартиры № дома по ***в городе ***.

В адрес ответчика истцом неоднократно направлялись письма в целях проверки фактов, указанных в обращении, также указано на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Государственной жилищной инспекции, однако доступ ответчиками не был обеспечен, о чем составлены соответствующие акты: ***.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В настоящем случае, отказ собственников в допущении комиссии Мосжилинспекции для осмотра ее квартиры нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а именно: проживающих в этом же доме граждан, поскольку возможная незаконная перепланировка в квартире ответчиков может угрожать целостности принадлежащих им других помещений и находящемуся в помещениях имуществу в этом же доме, а также угрожать жизни и здоровью находящихся в доме лиц.

На основании Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре" предметом проверок органов государственного жилищного надзора является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Государственной жилищной инспекцией города Москвы в рамках своей компетенции издано распоряжение о проведении проверки в отношении квартиры, принадлежащей ответчиков, соблюдения ими требований по проведению переустройства и перепланировки жилых помещений многоквартирных домов. Для реализации законных полномочий истца, необходим доступ в помещение ответчиков, что не нарушает их права и законные интересы.

Проверочные мероприятия направлены на выяснение наличия либо отсутствия факта перепланировки в квартире ответчиков.

Исходя из норм , , ЖК РФ, о Государственной жилищной инспекции (Мосжилинспекции) города Москвы, утвержденной Постановлением Правительства Москвы N 335-ПП от 26.07.2011 года, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства на собственнике жилого помещения лежит обязанность по его надлежащему содержанию, при этом ответчики, несмотря на имеющиеся у истца основания, доступа в свое жилое помещения для проверки не представляют, обратного суду не представлено.

В соответствии со ГПК РФ с ответчиков в бюджет города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 20, 26 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Заглиеву А А , Заглиева Р С предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в жилое помещение для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: г***.

Взыскать с Заглиевой А А государственную пошлину в бюджет города Москвы в размере ***рублей.

Взыскать с Заглиева Р С государственную пошлину в бюджет города Москвы в размере ***рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Душкина А.А.