Решение суда об обязании предоставить доступ в жилое помещение № 02-4964/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Титовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4964/16 по иску Государственной

жилищной инспекции г. Москвы (далее – Мосжилинспекция) к Карповой А.Ю. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к Карповой А.Ю., проживающей по адресу: г.Москва, ул. *, об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска истец сослался на необходимость проведения обследования указанной квартиры, которая по сообщению Магламовой А.Е.

подвергнута несанкционированному переустройству.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть

дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим

образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими

удовлетворению по следующим основаниям.

В Мосжилинспекцию, являющуюся уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и перепланировки помещений в жилых домах на территории г. Москвы, поступила жалоба Магламовой А.Е., проживающей по адресу: г. Москва, ул. *, по вопросу перепланировки и переустройства в кв.24.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним собственником квартиры № * является ответчик.

На имя собственников квартиры №* направлялись уведомления о проведении

внеплановой выездной проверки с требованием предоставить доступ в квартиру для обследования помещения с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ. Согласно актам проверки от 15 марта 2016 года, от 5 апреля 2016 года и от 29 апреля 2016 года доступ для осмотра в квартиру №* не предоставлен, дата и время обследования не согласованы (л.д.27-29).

До настоящего времени ответчики не согласовали с Мосжилинспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует исполнению обязанностей в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции г. Москвы, реализации полномочий, предусмотренных ст. 28.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (решение вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении), и ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (установление срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения самовольной перепланировки).

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законном основании граждан допускается на основании судебного решения.

Частью 4 статьи 17 ЖК РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года, установлено, что пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года № 73-ПП «О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» перепланировка жилого помещения возможна только после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

Имеющимися материалами дела подтверждается довод истца о том, что ответчик не обеспечил доступ в квартиру для проверки сообщения о самовольной перепланировке, чем нарушил право других жильцов данного дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

При таких обстоятельствах специалистам Мосжилинспекции необходим доступ в квартиру ответчика для проведения обследования жилого помещения на предмет выявления нарушений действующего законодательства и принятия соответствующих мер к ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Карпову * предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в квартиру, расположенную по адресу: г.

Москва, ул. *, для проведения проверки на предмет выявления нарушений содержания и эксплуатации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.