Решение суда об обязании предоставить доступ в жилое помещение № 02-3112/2016

Дело №2-3112/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3112/16 по

исковому заявлению Государственной жилищной инспекции города Москвы к Ефимову Г.Ю. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с настоящим иском к Ефимову Г.Ю., мотивируя свои требования тем, что в инспекцию поступила жалоба по вопросу несанкционированного переустройства в квартире №* по адресу: г. Москва, *, собственником которого является Ефимов Г.Ю. В целях проверки полученной информации в адрес ответчика неоднократно направлялись заказные письма с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции в квартиру №* для обследования помещений. Однако добровольно доступ в квартиру ответчиком предоставлен не был. До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования помещения. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в квартиру №* в доме №* по * * г. Москвы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, при подаче иска просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал по изложенным в письменном отзыве основаниям.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.06г. №25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.

Как следует из материалов дела, в Государственную жилищную инспекцию г.

Москвы поступило обращение Моисеевой Н.И., проживающей по адресу: г.

Москва, *, с просьбой провести проверку в квартире по адресу: г. Москва, * на предмет несанкционированной перепланировки.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *, является Ефимов Г.Ю., что следует из выписки из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что неоднократно направлял ответчику заказные письма (от 20 ноября 2014 года и 22 января 2015 года) с требованием предоставить должностным лицам инспекции доступ в квартиру, однако добровольно доступ в квартиру в назначенное время ответчиком предоставлен не был (акты проверки от 22 января 2015 года и 24 апреля 2015 года).

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами истца, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 22 января 2015 года в квартире Ефимова Г.Ю. сотрудниками Мосжилинспекции был проведен осмотр, о чем был составлен соответствующий акт, в котором нашли отражение выявленные в ходе осмотра нарушения. В этот же день сотрудниками Мосжилинспекции было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, Ефимову Г.Ю. были выданы предписание о согласовании ранее выполненной перепланировки, а также уведомление о проведении проверки жилого помещения 24 апреля 2015 года в 11 часов 00 минут. То есть, вопреки доводам истца, доступ в квартиру для проведения проверки ответчиком был обеспечен.

13 апреля 2014 года Ефимов Г.Ю. обратился в Мосжилинспекцию с заявлением о переносе сроке проверки, назначенной на 24 апреля 2015 года, указывая, что он обжалует предписание Мосжилинспекции в суде. Сведений о рассмотрении указанного заявления Ефимова Г.Ю., равно как об отказе в переносе срока проверки, материалы дела не содержат.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку доводы истца об отказе ответчика предоставить доступ в жилое помещение не нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Иванова Е.А.