Решение суда об обязании предоставить доступ в жилое помещение № 02-3082/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Титовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3082/16 по иску Государственной

жилищной инспекции г.Москвы (далее – Мосжилинспекция) к Демидову Д.Л. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к Демидову Д.Л., являющемуся собственником квартиры по адресу: г.Москва, ул. *, об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска истец сослался на необходимость проведения обследования указанной квартиры, которая по сообщениям жителей подвергнута несанкционированному переустройству.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть

дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом,

причина неявки неизвестна, возражения на иск не представлены.

Суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В Мосжилинспекцию, являющуюся уполномоченным органом государственного

контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и перепланировки помещений в жилых домах на территории г. Москвы, поступило обращение генерального директора ООО «КОР» Кисклевой Л.П. по вопросу несанкционированного переустройства в кв.*.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним собственником однокомнатной квартиры № * общей

площадью 39,7 кв.м. является Демидов Д.Л., **** г.р.

На имя собственников квартиры № 131 направлялись уведомления о проведении внеплановой выездной проверки от 17.03.2015г. и от 28.04.2015г.

с требованием предоставить доступ в квартиру для обследования помещения с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ. Согласно актам проверки от 15.04.2015 г. и от 20.05.2015г. доступ для осмотра в квартиру № * не предоставлен, дата и время обследования не согласованы.

До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует исполнению обязанностей в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции г. Москвы, реализации полномочий, предусмотренных ст. 28.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (решение вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении), и ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (установление срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения самовольной перепланировки).

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законном основании граждан допускается на основании судебного решения.

Частью 4 статьи 17 ЖК РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года, установлено, что пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года № 73-ПП «О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» перепланировка жилого помещения возможна только после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

Имеющимися материалами дела подтверждается довод истца о том, что ответчик не обеспечил доступ в квартиру для проверки сообщения о несанкционированном переустройстве, чем нарушил право других жильцов данного дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

При таких обстоятельствах специалистам Мосжилинспекции необходим доступ в квартиру ответчика для проведения обследования жилого помещения на предмет выявления нарушений действующего законодательства и принятия соответствующих мер к ответчикам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Демидова Д.Л. предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в квартиру, расположенную по адресу: г.

Москва, ул. *, для проведения проверки на предмет выявления нарушений содержания и эксплуатации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.