8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда об обязании ответчика не чинить ему и членам его семьи препятствий в проходе через комнату площадью № 02-3276/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3276/16 по иску Карасова Р.М.к Карасову К.Мо вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определением порядка содержания жилого помещения, обязании выдать ключи от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определением порядка содержания жилого помещения, обязании выдать ключи от квартиры. Ссылается на то, что ... Карасов Р.М., приобрел право собственности на... долю квартиры в.... на основании Свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на ...доли принадлежит ответчику. Карасов К.М.не пускает истца в квартиру, не выдает ключи, препятствует в пользовании долей в квартире. В спорной квартире в собственности Карасов Р.М.со своими детьми, сыном - Карасовым М.Р. Так же у Расула родилась еще одна дочь ...

Квартира состоит из 2х комнат, где общая площадь... м, вспомогательная - .... Из поэтажного плана, экспликации видно, что комнаты в квартире изолированные и где каждая комната составляет 1) жилая запроходная ... , 1а шкаф встроенный ..., 2) жилая запроходная .... м. шкаф встроенный ...3) кухня ...., санузел... коридор... Считает, что он имеет по закону право на проживание со своей семьей в своей собственности, но так как идет между мною и ответчиком спор, то просит суд закрепить за ним комнату в спорной квартире а, именно комнату которая жилая запроходная ... 1а шкаф встроенный ...

Истец просил суд вселить его с моей семей в квартиру по адресу:.... Обязать Карасова К.М.выдать ключи со спорной квартиры по адресу: г.... Определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире зарегистрированного ... закрепив за Карасовым Р.М. в пользование изолированную комнату в двухкомнатной квартире площадью а, именно комнату которая жилая запроходная ... , 1а шкаф встроенный

...закрепить за Карасовым К.М.комнату в двухкомнатной квартире площадью жилая запроходная .... шкаф встроенный 0,7 кв. м. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по ...., за Карасовым Р.М.в пользование изолированную комнату в двух комнатной квартире площадью - а, именно комнату которая 1) жилая за проходная ... , 1а шкаф встроенный кв.м, за Карасовым К.М.комнату в двухкомнатной квартире площадью - 2) жилая за проходная 19,0 кв. м. шкаф встроенный 0,7 кв. м, в равных долях от общего размера оплаты, по доле каждому. Определить порядок пользования квартирой ...закрепив за Карасовым Р.М.в пользование изолированную комнату в двухкомнатной квартире площадью, а именно комнату которая: 1) жилая за проходная ... , 1а шкаф встроенный ...., и закрепить за Карасовым К.М. комнату в двухкомнатной квартире площадью - 2) жилая запроходная ... шкаф встроенный ...., оставив места общего пользования - в совместное пользование. Взыскать в его пользу с ответчика Карасова К.М.понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, а также за оказание юридической помощи в сумме 40 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец также просил суд не чинить ему препятствий в пользовании комнатой, не чинить препятствий в прохожее через комнату площадью.... в комнату площадью ....

В судебное заседание истец и ответчик не явились.

Представитель истца заявленные требования поддержала. Пояснила, что истец с семьёй постоянно проживает в Карачаево-Черкессии. Истец никуда с заявлениями о том, что ему препятствуют в пользовании квартирой не обращался.

Представитель ответчика с иском не согласился, пояснил, что ответчик перенёс инсульт, комнаты в квартире не изолированные, истец с детьми будет мешать ответчику и пользоваться его комнатой. Вселение не соответствует нормам проживания.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Карасов Р.М. является собственником ... доли квартиры по адресу:..., 4-4-22 (л.д. 10). Квартира общей площадью .... состоит из двух смежных комнат площадью ... 9л.д. 12-13). В квартире по месту жительства зарегистрированы Карасовы К.М.,...., Р.М., ... (л.д. 16). Согласно справки заместителя Главы администрации Икон-Халкского посеения Карасов Р.М. вместе с семьёй проживает по адресу: ... (л.д. 28). Также истец проживает по адресу: а... (л.д. 29).

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно ст. 246 и ст. 247 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Хотя истец с детьми и зарегистрирован в спорной квартире, тем не менее, фактически он проживает в...постоянно, что подтверждается представленными им справками, в спорную квартиру не вселялся. Доводы истца о том, что со стороны истца ему чинятся препятствия в пользовании квартирой, ничем объективно не подтверждены.

Кроме того, суд учитывает, что истец и члены его семьи не являются членами семьи ответчика и их совместное проживание нецелесообразно. Истцом не приведено доказательств существенного интереса в пользовании ...долей квартиры, при котором он может быть в неё вселён.

На долю истца приходится .... общей площади и .... жилой площади. Между тем, в квартире отсутствует изолированно жилое помещение, которое по площади соответствует доле истца.

Также суд учитывает, что в квартире отсутствуют изолированные комнаты, в связи с чем для собственников не может быть определён порядок пользования ими, при котором они не будут нарушать права друг друга по пользованию имуществом. Ставя требования об обязании ответчика не чинить ему и членам его семьи препятствий в проходе через комнату площадью ...истец тем самым лишает ответчика права на самостоятельное право пользования данной комнатой и закрепляет за собой право пользования и данной комнатой, что явно превышает его долю в спорном жилом помещении.

Также суд не находит оснований для определения порядка оплаты жилого помещения, поскольку истцом не доказано, а судом не установлено. что истец обращался к ответчику с предложением заключения соответствующего соглашения и ответчик уклонился от его заключения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Карасова Р.М.отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Вахмистрова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.