Решение суда об обязании оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение, определить размер долей и совершить действия по регистрации права собственности № 2-2801/2017 ~ М-2152/2017

Дело № 2-2801/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года              г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И.,

при секретаре Филоненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, действующего в интересах несовершеннолетних Чаавы Д. Т., Чаавы Г. Т., к Чаава Н. Н., 3-и лица: МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», об обязании оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение, определить размер долей и совершить действия по регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, действующий в интересах несовершеннолетних Чаавы Д.Т., Чаавы Г.Т., обратился в суд с исковым заявлением к Чаава Н.Н., 3-и лица: МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», об обязании оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение, определить размер долей и совершить действия по регистрации права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Прокуратурой Ворошиловского района проведена проверка исполнения требований законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала.

В ходе проверки установлено, что решением ГУ УПФР в Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону от 09.04.2012 года №, в связи с рождением второго ребенка Чаавы Д.Т., ... года рождения, Чааве Н.Н. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Чаава Н.Н. 15.01.2016 года обратилась в ГУ УПФР в Ворошиловском районе г. Ростова-на-Дону с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. В соответствии с поданным заявлением Чаава Н.Н. просила направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.

К заявлению Чаавой Н.Н. приложена копия договора целевого займа № от 17.12.2015 года, заключенного между ООО «ГНК-Кредит» и Чаавой Н.Н., в соответствии с которым займодавцем ООО «ГНК-Кредит» предоставлен займ в размере 368 000 рублей заемщику Чааве Н.Н. для целей приобретения жилого дома по адресу: .... Также к заявлению приложено нотариально удостоверенное обязательство Чаавы Н.Н. от 12.01.2016 года об оформлении жилого дома по адресу: ..., в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения в виде ипотеки.

Средства материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 рублей по заявлению Чаавы Н.Н. перечислены на расчетный счет займодавца ООО «ГНК-Кредит» платежным поручением № от 26.02.2016 года.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обременение в виде ипотеки на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, прекращено 06.07.2016.

Обязательство об оформлении жилого дома в общую собственность членов своей семьи Чаавой Н.Н. до настоящего времени не исполнено, чем нарушены права несовершеннолетних детей. Отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2017 №.

На основании изложенного, истец просил обязать Чааву Н.Н. оформить путем регистрации права общей долевой собственности жилой дом по адресу: ..., кадастровый №, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей, в том числе несовершеннолетних Чаавы Д.Т., ... года рождения, Чаавы Г.Т., ... года рождения, с определением их долей.

Представитель истца Криворотова Л.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик Чаава Н.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. В отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Представитель МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 7 указанного выше Федерального закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

Согласно ч. 1 ст. 10 настоящего закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч.ч. 3-6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на акта органа государственной власти, либо акта самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимости, в частности сервитут, ипотека, доверительное аренда, наем жилого помещения.

Судом установлено, что решением ГУ УПФР в Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону от 09.04.2012 года №, в связи с рождением второго ребенка Чаавы Д.Т., ... года рождения, Чааве Н.Н. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Чаава Н.Н. 15.01.2016 года обратилась в ГУ УПФР в Ворошиловском районе г. Ростова-на-Дону с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. В соответствии с поданным заявлением Чаава Н.Н. просила направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.

К заявлению Чаавой Н.Н. приложена копия договора целевого займа № от 17.12.2015 года, заключенного между ООО «ГНК-Кредит» и Чаавой Н.Н., в соответствии с которым займодавцем ООО «ГНК-Кредит» предоставлен займ в размере 368 000 рублей заемщику Чааве Н.Н. для целей приобретения жилого дома по адресу: .... Также к заявлению приложено нотариально удостоверенное обязательство Чаавы Н.Н. от 12.01.2016 года об оформлении жилого дома по адресу: ..., в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения в виде ипотеки.

Средства материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 рублей по заявлению Чаавы Н.Н. перечислены на расчетный счет займодавца ООО «ГНК-Кредит» платежным поручением № от 26.02.2016 года.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обременение в виде ипотеки на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, прекращено 06.07.2016.

Обязательство об оформлении жилого дома в общую собственность членов своей семьи Чаавой Н.Н. до настоящего времени не исполнено, чем нарушены права несовершеннолетних детей. Отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2017 №.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ответчик Чаава Н.Н. в судебное заседание не явилась, тем самым не пожелав представить суду сведения и доказательства в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца является законным и обоснованным по мотивам, приведенным выше, а потому подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, связанные с рассмотрением дела и государственная пошлина, от которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку с учетом положений приведенных норм права, истец освобожден уплаты государственной пошлины, удовлетворяя исковое заявление, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, действующего в интересах несовершеннолетних Чаавы Д. Т., Чаавы Г. Т., к Чаава Н. Н., 3-и лица: МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», об обязании оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение, определить размер долей и совершить действия по регистрации права собственности – удовлетворить.

Обязать Чааву Н. Н. оформить путем регистрации права общей долевой собственности жилой дом по адресу: ..., кадастровый №, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей, в том числе несовершеннолетних Чаавы Д.муровны, ... года рождения, Чаавы Г. Т., ... года рождения, с определением их долей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.08.2017 года.

Судья: