Решение суда об обязании оформить объект недвижимости в общую собственность № 02-6253/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 22 декабря 2015 года

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Беляевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6253/15 по исковому заявлению

Прокурора ЦАО города Москвы, в интересах несовершеннолетнего Аксенова Ф.М.

к Аксеновой А.В. об обязании оформить объект недвижимости в общую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор ЦАО г. Москвы обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд обязать Аксенову А.В. оформить объект недвижимости, расположенный по адресу: *** в общую собственность, в интересах ее несовершеннолетнего ребенка - Аксенова Ф.М., ***года рождения, в соответствии с обязательством от 23.12.2013г. представленного в ГУ ПФР ***, с определением размера доли по соглашению, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу, на основании ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», указав, что ответчик в течение 6 месяцев после перечисления средств МСК во исполнение обязательств по договору купли- продажи квартиры от 05.12.2013г. по настоящее время право собственности на квартиру в общую собственность, в том числе несовершеннолетнего, с определением размера доли по соглашению не оформлено.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть

дело в его

отсутствие.

Ответчики, третьи лица, в судебное не явились, извещены, в связи с чем суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Прокуратурой Центрального административного округа города Москвы в ходе осуществления надзорной деятельности в сфере использования гражданами средств материального (семейного) капитал (МСК) выявлены нарушения требований действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) МСК в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону с

делок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных,

жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно части 4 указанной статьи Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. «г» ст. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, также представляет письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Прокуратурой установлено, что у Аксеновой А.В., имеется двое несовершеннолетних детей: Аксенов Ф.М., ***года рождения и Трофимцова А.М., ***года рождения. Аксенова А.В. является получателем материнского (семейного) капитала. 19.08.2009 г. Главным Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации ***указанному лицу выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Согласно договору купли-продажи квартиры (с использованием средств материнского капитала) от 05.12.2013г., Аксеновой А.В. и несовершеннолетней Трофимцовой А.М. приобретено жилое помещение – квартира, общей площадью ***кв.м., расположенное по адресу: ***, в том числе в размере ***руб. за счет средств материнского (семейного) капитала. С 17.12.2013г. Аксеновой А.В. принадлежит на праве общей долевой собственности ***доли, несовершеннолетней Трофимцовой А.М. – ***доли, указанного жилого помещения.

В целях направления средств МСК на улучшение жилищных условий и погашение обязательств по договору купли-продажи квартиры от 05.12.2013г., заключенному между Аландаровой Т.В., Аландаровым Р.С. (продавцы) и Аксеновой А.В., действующей от себя и как законного представителя несовершеннолетней Трофимцовой А.М. (покупатели), ответчиком в Главное Управление ***предоставлено обязательство от 23.12.2013 о том, что она обязуется оформить указанное жилое помещение в общедолевую собственность лица, получившего сертификат (Аксеновой А.В.), ее супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, с определением размера долей по соглашению.

Решением Главного Управления ПФР *** от 23.01.2014г. удовлетворено заявление Аксеновой А.В. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним от 17.09.2015г. установлено, что с

17.12.2013 Аксеновой А.В. принадлежит на праве общей долевой собственности ***доли, несовершеннолетней Трофимцовой А.М. – ***доли, указанного жилого помещения.

При этом, 03.02.2014 Главным Управлением ПФР ***перечислены средства МСК в размере ***рублей.

Вместе с тем, в течение 6 месяцев после перечисления средств МСК во исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры от 05.12.2013, по настоящее время ответчик право собственности на вышеуказанное жилое помещение в общую собственность, в том числе несовершеннолетнего Аксенова Ф.М., с определением размера доли по соглашению не оформлено.

Таким образом, ответчиком нарушены требования действующего законодательства, регламентирующие порядок использования средств МСК, а также нарушены права несовершеннолетнего на имущество (жилище). Одним из негативных последствий неисполнения обязательства по выделению долей в праве собственности на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, является отчуждение данного имущества без соблюдения прав и интересов несовершеннолетних, в том числе влекущее ухудшение их имущественного положения и права на жилище.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, принимая во внимание, что нормативные правовые акты, регламентирующие правоотношения по распоряжению средствами МСК, не предусматривают осуществление какими-либо органами контрольных функций за дальнейшим использованием перечисленных средств, выполнением гражданами письменных обязательств по оформлению жилых помещений в общую собственность, а установленными нарушениями затронуты права лица, который в силу возраста не может себя защитить, а родителями (законными представителями) ребенка надлежащие меры по защите имущественных интересов несовершеннолетнего не приняты, прокурор обратился в суд с иском в защиту имущественных прав несовершеннолетнего, который подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Прокурора ЦАО города Москвы, в интересах несовершеннолетнего Аксенова Ф.М. к Аксеновой А.В. об обязании оформить объект недвижимости в общую собственность, удовлетворить.

Обязать Аксенову А.В. оформить объект недвижимости, расположенный по адресу: ***в общую собственность несовершеннолетнего Аксенова Ф.М., ***года рождения с определением размера доли по соглашению в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Аксеновой А.В. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере *** руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Московский городской суд.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья А.А. Васин Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2016 года.