Решение суда об обязании обеспечить доступ в жилое помещение № 2-8355/2017 ~ М-7904/2017

Дело № 2 – 8355/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 24 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Байхель Елене Константиновне об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Тюменской области обратилась в суд с иском об обязании обеспечить доступ в <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение от 09.08.2017 № 4682-ж/17 о том, что в квартире № д. № по <адрес> незаконно проводится перепланировка и переустройство. Собственником квартиры № дома № по <адрес> является Байхель Е.К. Приказом Инспекции от 23.08.2017 № 01-16-0623/17 назначена проверка о факте осуществления самовольной перепланировки квартиры № дома № по <адрес>. Однако в ходе проверки установить факт перепланировки не представилось возможным по причине отсутствия доступа в спорную квартиру. Собственником жилого помещения доступ в квартиру не обеспечен, о чем составлены акты обследования от 25.08.2017, от 08.09.2017 (собственник был уведомлен о проводимой в отношении него проверке: телефонограммой от 23.08.2017, уведомления №698,699 от 04.09.2017).

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Из постановления Правительства Тюменской области от 26.10.2011 № 391-п «Об определении органов исполнительной власти Тюменской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)» следует, что Инспекция является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Судом установлено, что собственником квартиры № дома № по <адрес> является Байхель Е.К., что подтверждается выпиской из ЕГРП №72/001/199/2017-235054 от 11.08.2017г.

Также установлено, что 09.08.2017 года в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение ФИО о производстве перепланировки в <адрес>, что подтверждается обращением вх.№4682-ж/17 от 09.08.2017г.

Государственной жилищной инспекцией Тюменской области издан приказ №01-16-0623/17 от 23.08.2017 года о проведении выездной проверки в отношении Байхель Е.К. - правообладателя <адрес>.

Как следует из уведомлений от 04.09.2017 года №698, №699, направленной ответчику 05.09.2017 года, а также из телефонограммы от 23.08.2017 года Байхель Е.К. была уведомлена о проведении проверки по факту перепланировки в квартире № дома № по <адрес>, однако доступ в спорное жилое помещение не обеспечила, о чем главным специалистом инспекторского отдела – государственным жилищным инспектором Тюменской области ФИО были составлены акты от 25.08.2017 года и от 08.09.2017 года, не оспоренные ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и обязании ответчика обеспечить доступ в квартиру № дома № по <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 13, 26 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 164, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области – удовлетворить.

Обязать Байхель Елену Константиновну обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиру № дома № по <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 30.10.2017г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева