Решение суда об обязании обеспечить доступ в жилое помещение № 2-3612/2017 ~ М-2623/2017

Дело № 2 – 3612/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 27 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Чешаевой ФИО об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Тюменской области обратилась в суд с иском об обязании обеспечить доступ в квартиру № дома № на ул<адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в квартире № д. № по <адрес> произведена перепланировка. Собственником квартиры № дома № по <адрес> является Чешаева ФИО. Приказом Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № назначена проверка по обращению от ДД.ММ.ГГГГ № о факте осуществления самовольной перепланировки квартиры № дома № по <адрес>. Однако в ходе проверки установить факт перепланировки не представилось возможным по причине отсутствия доступа в квартиру № дома № по ул. <адрес>. Собственнику жилого помещения заказной почтой направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении проверки по факту перепланировки в квартире № дома № по <адрес>, что подтверждается почтовой квитанцией №. Собственником жилого помещения уведомление Инспекции проигнорировано, обследование жилого помещения не состоялось. О дате и времени проведения повторной проверки ответчику направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № (заказным письмом с уведомлением - почтовая квитанция №). В указанную дату собственник жилого помещения на проведение проверки не прибыл. При таких обстоятельствах, отсутствие доброй воли собственника на обеспечение доступа в жилище в целях проведения проверки, очевидно. Дальнейшие попытки Инспекции получить такое согласие выходят за пределы разумного срока, необходимого для осуществления такого согласования и проведения мероприятия по государственному контролю.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по указанному в иске адресу, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просила, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Из постановления Правительства Тюменской области от 26.10.2011 № 391-п «Об определении органов исполнительной власти Тюменской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора) следует, что Инспекция является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Судом установлено, что собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> является Чешаева ФИО и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение ФИО о производстве перепланировки в квартире № дома № на <адрес>, что подтверждается обращением вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственной жилищной инспекцией Тюменской области издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении выездной проверки в отношении Чешаевой ФИО - правообладателя квартиры № дома № по <адрес>.

Как следует из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Чешаева ФИО. была уведомлена о проведении проверки по факту перепланировки в квартире № дома № по <адрес>, однако на проверку собственник жилого помещения не являлась, о чем главным специалистом инспекторского отдела – государственным жилищным инспектором Тюменской области ФИО были составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и обязании ответчика обеспечить доступ в квартиру № дома № по <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 13, 26 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 50, 56, 57, 67, 86, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области – удовлетворить.

Обязать Чешаеву ФИО обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиру № дома № по ул<адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 02.05.2017г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева