Решение суда об обязании обеспечить доступ в жилое помещение № 02-4429/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 05 июля 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4429/2016 по

иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» к Зайцевой С. Б., Щукиной И. В. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» обратилось в суд с иском к ответчикам о предоставлении доступа в помещение, расположенного по адресу:.. собственниками которого являются Зайцева С.В. и Щукина И.Б. - ответчики, ссылаясь на то, что от жителей нижерасположенных квартир по указанному адресу поступают жалобы на работу вентиляции, в связи с чем, специалисты эксплуатирующей организации истца длительное время не допускались для обследования системы вентиляции в квартире, с целью выяснения причин неисправности вентиляции. Истец просил суд обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение для обследования жилого помещения представителями эксплуатирующей подрядной организации и управляющей компании в занимаемую ответчиками квартиру. В ходе судебного разбирательства требования истца были исполнены ответчиками добровольно доступ был обеспечен, вентиляционная шахта восстановлена, в связи с чем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Филиппова Н.В. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ. отзыв на иск не представили, ходатайств об отложении слушания дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили,

дело было

рассмотрено судом при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 3 - 4. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме … обязан поддерживать это помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно- технического и иного оборудования.

В соответствии со ст. 14 ч. 1 п. 9 ЖК РФ к компетенции органов местного само-управления в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нор-мам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающем в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а так же в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ответчики Зайцева С.Б. и Щукина И.В, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу:.. (л.д 12-13). Ввиду поступления жалоб от жителей подъезда , что подтверждается журналом приема заявок населения (л.д 10-11), истцом предпринимались попытки провести обследования квартиры, доступ обеспечен не был, несмотря на неоднократные обращения к ответчикам, выполнен осмотр шахты с использованием специалистов, в ходе осмотра выявлены нарушения, о чем составлен акт (л.д 4- 9). В целях обязания ответчиков восстановить нарушенную систему вентиляции истец обратился в суд, однако в ходе судебного разбирательства требования истца были исполнены ответчиками добровольно доступ был обеспечен, вентиляционная шахта восстановлена , что подтверждается актом (л.д 36). Поскольку за подачу иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, истец просил взыскать данные расходы с ответчиков.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ , стороне , в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с проигравшей стороны все понесенные судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию все расходы, понесенные при рассмотрении дела, в связи с чем с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца уплаченная за рассмотрение спора судом государственная пошлина, в размере 6000 рублей, которая должна быть взыскана в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Зайцевой С. Б., Щукиной И. В. в пользу ГБУ г.

Москвы «Жилищник района Строгино» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.