Решение суда об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования № 2- 1438/2014 ~ М-605/2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 марта 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Сероштановой А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Астаховой ФИО7 к Аршаруни ФИО8 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к ответчице об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и ее вселении. В обоснование исковых требований истица пояснила, что она с ответчицей являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>. При этом ответчица отказывается передавать ключи истице от входной двери в спорное жилое помещение и не намерена предоставлять жилое помещение в пользование, чем нарушает права собственника жилого помещения.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Указала, что иных доказательств по делу представлено не будет и в этом нет необходимости.

Ответчица в судебное заседание явилась. Иск в части вселения и чинения препятствий не признала на том основании, что истица может пользоваться жилым помещением беспрепятственно. За ключами от входной двери к ней не обращалась при том, что сын истицы часто навещает ответчицу, дубликат ключей от квартиры всегда имеется в прихожей. Также не возражает истице предоставить в пользование любую из имеющихся комнат в жилом помещении, в том числе и комнату <адрес>

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что спорная квартира представляет собой трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Собственниками квартиры в размере <данные изъяты> является Астахова С.В., в размере <данные изъяты> Аршаруни Н.А..

Зарегистрирована на данной жилой площади постоянно Аршаруни Н.А.

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками не достигнуто. Порядок пользования не сложился, так как Астахова С.В. в собственность долю в жилом помещении получила на основании свидетельства о праве на наследство выданного ДД.ММ.ГГГГ года, регистрации в жилом помещении не имеет.

Каких либо доказательств того, что истица обращалась к Аршаруни Н.А. за вселением или за получением дубликата ключей от входной двери в квартиру суду не представлено и судом не добыто.

Из текста представленного в суд Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается, что факты чинения препятствий нашли свое подтверждение при рассмотрении заявления Астаховой С.В.

А при этом из показаний Аршаруни Н.А. следует, что она свою дочь не видела с ДД.ММ.ГГГГ.

Из возражений ответчицы следует, что ей никогда препятствий истице не чинилось. Ключи истица всегда может получить. Не возражает против предоставления истицы комнаты <данные изъяты>. м в пользование или любой другой комнаты по ее желанию.

Таким образом факт чинения препятствий истице со стороны ответчицы достоверно не установлен. Соответственно и требование о вселении удовлетворению не подлежит.

При этом с учетом доли собственности истицы в жилом помещении и на основании признания ответчицей требований об определении порядка пользования, суд полагает возможным установить истице порядок пользования предоставив ей в распоряжение комнату <данные изъяты> и закрепив в общее пользование балкон, кухню, коридор, уборную, ванную.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Астаховой ФИО9 к Аршаруни ФИО10 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – отказать.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой № расположенную по адресу: <адрес>, закрепив в пользование за Астаховой ФИО11 комнату № запроходную <данные изъяты> кв.м., за Аршаруни ФИО12 комнаты <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. Места общего пользования (кухня, ванная, уборная, коридор, балкон) в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, определить в общее пользование всех собственников жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья Б.Е. Попов