8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением № 02-5998/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Мясниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5998/16 по иску Ковцуна * к

Жаворонковой * об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи, по встречному иску Жаворонковой * к Ковцуну * о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковцун П.Г. обратился в суд с иском к Жаворонковой Ю.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, Ярос* выдать ключи от указанной квартиры. Иск мотивирован тем, что истец с 2005 года является нанимателем спорной квартиры, после расторждения брака с ответчиком был вынужден покинуть данное жилое помещение, в которое в настоящее время у него нет доступа; ответчик препятствует ему в осуществлении права на проживание в квартире, сменила замки, ключи не предоставляет, в квартиру не пускает.

Ответчик Жаворонкова Ю.В. предъявила Ковцуну П.Г. встречный иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении Ковцун П.Г. не проживает с 2006 года, выехал добровольно после расторжения брака, конфликтов не было, попыток вселения в квартиру не предпринимал, проживает с семьей по другому адресу.

Представитель истца Савченко А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик и ее представитель Соколов С.А. в судебном заседании исковые требования Ковцуна П.Г. не признали, поддержали встречные исковые требования.

Представители третьих лиц – ДГИ г. Москвы и УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 28 февраля 2005 года № * Ковцун П.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, *, состоящего из одной комнаты, общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м.; совместно с ним в жилое помещение вселен в качестве члена семьи сын Ковцун С.П., * г.р. (л.д. 13-14). Ковцун П.Г. и его сын Ковцун С.П. зарегистрированы в квартире 24.05.2005г. Жена истца - Жаворонкова Ю.В. зарегистрирована по указанному адресу 30.06.2005г.

(л.д.9). Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Ковцун П.Г., * г.р., Жаворонкова Ю.В. * г.р. и Ковцун С.П., * г.р.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 31 марта 2006 года расторгнут брак между Ковцуном П.Г. и Жаворонковой Э.В., заключенный 26 ноября 2003 года (л.д. 6).

30 апреля 2014 года Ковцун П.Г. обращался в ОМВД России по Ярославскому району г. Москвы с заявлением о противоправных действиях со стороны бывшей супруги, которая не впустила его в квартиру, сменив замки и не предоставив ключи. По данному заявлению вынесено постановление от 7 мая 2014 года об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления. При этом в постановлении указано, что в устной беседе Жаворонкова Ю. пояснила, что она не препятствует Ковцуну П.Г., он долгое время отсутствовал и не проживал по данному адресу (л.д. 15).

Ковцун П.Г. сообщил, что другого жилого помещения не имеет, вынужден временно проживать у знакомых, считает свое длительное отсутствие по месту регистрации вынужденным, т.к. из-за конфликтных отношений с бывшей женой не мог проживать в спорной квартире; после развода общение с Жаворонковой Ю.В.

продолжалось, он передавал ей деньги на содержание ребенка.

Жаворонкова Ю.В. пояснила, что после развода Ковцун П.Г. пропал, связи с ним не было, она искала его, т.к. не могла вывезти ребенка на отдых и приватизировать квартиру, подавала иск о признании его безвестно отсутствующим; ни конфликтных, ни каких-либо других отношений не было; с просьбой о выдаче ключей он не обращался, прав на квартиру не заявлял; фактически Ковцун П.Г. в квартиру не вселялся, его вещей в квартире никогда не было и нет, коммунальные услуги он не оплачивал.

Свидетель * З.М. в судебном заседании сообщила, что с 2006 по 2013 годы помогала Жаворонковой Ю.В. растить ребенка, приходила каждый день, гуляла с ним, делала уроки; Ковцуна П.Г. ни разу не видела, ничего о нем не знает; с Жаворонковой Ю.В. общается до сих пор, часто ходит к ней в гости, мужских вещей в квартире нет.

Согласно справке АО «Мясокомбинат Клинский» от 18.04.2016г. Ковцун П.Г.

работает в данной организации с 03.10.2007г. по настоящее *.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ковцун П.Г. утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, *, его выезд из жилого помещения не был вынужденным, не связан с прекращением семейных отношений с Жаворонковой Ю.В. и конфликтными отношениями с ней. Истец отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Суд не имеет оснований для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении вынужденным и временным.

Встречные исковые требования Жаворонковой Ю.В. о признании Ковцуна П.Г.

утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования Ковцуна П.Г. об обязании Жаворонковой Ю.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, *, выдать ключи являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлен факт чинения препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением. Кроме того Ковцун П.Г. признан судом утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Ковцуна * к Жаворонковой * об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи отказать.

Исковые требования Жаворонковой Ю.В. удовлетворить.

Признать Ковцуна * утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *.

Решение суда является основанием для снятия Ковцуна * с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.