Решение суда об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением № 02-5553/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5553/16 по иску Филипповой ве,

Абдрахманова ии к Колесник ня об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, вселении, определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу:. и передаче ключей от входной двери в жилое помещение, вселении истцов в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, признав за истцами право пользования комнатой. кв.м. с примыкающей лоджией, за ответчиком – комнатой. кв.м. с примыкающей лоджией, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками по ¼ доли в праве в квартире по вышеуказанному адресу. Собственником ½ доли в праве является Колесник Н.Я., которая чинит препятствия истцам в пользовании квартирой. На основании судебного постановления порядок пользования жилым помещением между предыдущим собственником и ответчиком определен, в связи с чем, истцы просят предоставить им в пользование жилую комнату. кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истца исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признает, просит в иске отказать.

Третье лицо.. как законный представитель несовершеннолетнего.. в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Как установлено судом, истцы Филиппова В.Е. и Абдрахманов И.И. являются собственниками по ¼ доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу:. на основании договора купли-продажи доли квартиры от. г. заключенному с.., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Собственником ½ доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения является Колесник Н.Я.

В квартире зарегистрированы Колесник Н.Я., несовершеннолетняя.В.

Истцы при обращении в суд с иском указывают, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

. г. ОМВД района Богородское г. Москвы вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по поступившим заявления по факту вскрытия спорной квартиры. Проведенной проверкой установлено, что Кричфалуши В.И.

продал свою половину квартиры Филипповой В.Е., которая решила въехать для проживания в квартиру, однако дверь в квартиру ей не открыл. Она намерена въехать в свою половину квартиры.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что права и интересы истцов действиями ответчика неправомерно нарушаются, в связи с чем, они подлежат вселению в квартиру, также суд обязывает ответчика предоставить истцам ключи от дверей спорного жилого помещения.

Требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением также подлежат удовлетворению.

Судом учитывается, что порядок пользования между бывшим сособственником и ответчиком спорной квартиры определен на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от. г. а именно: за.. признано право пользования комнатой. кв. м. с примыкающей к ней лоджией, а за Колесник Н.Я. - комнатой. кв. м, с примыкающей к ней лоджией, оставлены места общего пользования в совместное пользование сторон.

Учитывая, вышеизложенное, а также то обстоятельство, что спорная квартира состоит из двух отдельных изолированных комнат площадью. кв. м с прилегающими к каждой из них балконами, стороны являются собственниками квартиры в равных долях, при определении права пользования жилым помещением доля истца не превышает долю ответчика, суд полагает признать право пользования комнатой 14,5 кв. м с примыкающей к ней лоджией за истцами, а комнатой. кв. м, с примыкающей к ней лоджией за ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить Обязать Колесник ня не чинить Филипповой ве, Абдрахманову ии препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу:..

Обязать Колесник ня передать Филипповой ве, Абдрахманову ии ключи от входной двери в квартиру по адресу:.1.

Вселить Филиппову ве, Абдрахманова ии в квартиру по адресу:..

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, квартирой по адресу:., признав за Филипповой ве и Абдрахмановым ии право пользования комнатой. кв.м. и лоджией, за Колесник ня комнатой.. кв.м. с примыкающей лоджией, оставив места общего пользования в совместное пользование сторон Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.