Решение суда об обязании исключить из числа служебных квартиры, заключении договора социального найма № 2- 811/2013 ~ М-7136/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2016г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Масуевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-811/2016г. по иску Землякова <данные изъяты> к Префектуре ЮЗАО г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об обязании исключить из числа служебных квартиры, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет собой служебную отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью жилого помещения 44.6 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м.

Данная квартира была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от 19.11.1993г. на семью из 3-х чел. (она, муж, сын), выданного на основании решения от 22.09.1993г. №

Брак между ФИО3 и Земляковым Н.И. расторгнут в 2001г.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умерла.

Распоряжением префекта ЮЗАО г. Москвы от 02 декабря 2009г. №2962-рж «Об отказе в исключении из числа служебных жилых помещений и предоставлении жилой площади по договору социального найма Землякову Николаю Ильичу» отказано в утверждении решения администрации и профкома ГУП г. Москвы ДЕЗ района Черемушки (протокол №97 от 03.09.2009г.) об исключении из числа служебных жилых помещений спорной жилой площади (л.д. 6)

В настоящее время на спорной жилой площади проживают Земляков Н.И., его жена ФИО4, сын ФИО5, всего три человека.

Истец обратился в суд с иском и просит обязать префектуру ЮЗАО г. Москвы исключить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> из числа служебных и заключить с ним договор социального найма, поскольку считает отказ префектуры незаконным.

Стороны в судебное заседание явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;…

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановление Правительства РФ от 26.01.2006г. №42, исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Пунктом 1.4 Порядка отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, утвержденного постановление Правительства Москвы от 22.07.2008г. №610-ПП установлено, что отнесение жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, изменение (исключение) вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее производится по решению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с требованиями указанного Порядка, которое оформляется распорядительным документом Департамента (распоряжением Департамента).

Как установлено в судебном заседании и не отрицается сторонами спорное жилое помещение в настоящее время является служебным, распорядительный документ ДЖП и ЖФ города Москвы об изменении статуса спорной квартиры не издавался.

При этом, как указано выше, Распоряжением префекта ЮЗАО г. Москвы от 02 декабря 2009г. №2962-рж «Об отказе в исключении из числа служебных жилых помещений и предоставлении жилой площади по договору социального найма Землякову Николаю Ильичу» истцу было отказано в утверждении решения администрации и профкома ГУП г.Москвы ДЕЗ района Черемушки (протокол №97 от 03.09.2009г.) об исключении из числа служебных жилых помещений спорной жилой площади.

Установленные материалами дела отношения в г. Москве регулируются Положением о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений (Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП в редакции постановления Правительства Москвы от 26 апреля 2016 г. N 158-ПП).

Согласно п. 1.1 "Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений", утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 05 августа 2008 года N 711-ПП, с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3, отработавшей в должности дворника в ООО «Ремстрой-94» с 1991 по 1997г., таким образом, установленный срок работы (10 лет) в организации, предоставившей служебное жилое помещение, соблюден не был.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает снований для удовлетворения иска.

Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока давности, поскольку копию распоряжение Истец получил 07 декабря 2009г., а в суд обратился лишь спустя три года, то есть 10 декабря 2016г.

В соответствии со статьей 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Истцом в судебном заседании не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока обращения в суд за защитой нарушенного права, в связи с чем, суд находит, что в силу положений ч. 2 ст. 256 ГПК РФ указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Отказать Землякову <данные изъяты> в удовлетворении иска к Префектуре ЮЗАО г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об обязании исключить из числа служебных <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попов Б.Е.