Решение суда об изменении оснований и условий № 02-5895/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., с участием прокурора Графовской Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №

02-5895/16 по иску Марамзина И.А. к Иванову М.В. о выселении

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении ответчика из квартиры расположенной по адресу:., взыскании юридических расходов. руб., компенсацию морального вреда.руб., мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу.

Также в квартире зарегистрированы дочь Марамзина А.И. и сын Марамзин И.И.

Также в квартире фактически проживает муж дочери – ответчик Иванов М.В. без законных на то оснований. Между сторонами конфликтные отношения. На законные основания покинуть жилое помещение ответчик не реагирует, ведет себя агрессивно.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать.

Третье лицо.. в судебном заседании просит отказать в иске.

Третье лицо.. в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статья 67 ЖК РФ гласит, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статья 69 ЖК РФ гласит, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:..

В данной квартире зарегистрированы и проживают: истец Марамзин И.А., его сын..

Кроме того, в квартире фактически проживает ответчик, муж.., не имеющая регистрации по спорному адресу.

Ответчик зарегистрирован по адресу:...

Как указывает истец, ответчик незаконно вселился в спорное жилое помещение без согласия нанимателя жилого помещения, в связи с чем, просит устранить нарушения его жилищных прав в виде выселения ответчика.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что между сторонами конфликтные отношения.

.г. ОМВД по району Богородское г. Москвы вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Марамзина И.А. по факту нанесения телесных повреждений от сожителя дочери. Опрошенный.. пояснил, что у него произошел словесный конфликт с отцом его девушки.., который находился в состоянии сильного алкогольного опьянения.

В своих возражениях ответчик указывает, что проживает в спорном жилом помещении по месту жительства своей жены, таким образом, вселена в качестве члена семьи нанимателя, не нарушает прав истца.

Суд, анализируя представленные доказательства в соответствии со ст. 56,67 ГПК РФ, полагает, что наниматель спорного жилого помещения, не давал ответчику согласие на вселение в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт постоянного проживания ответчика в спорном жилом помещении установлен в ходе рассмотрения дела, вселение и проживание ее в квартире без согласия всех жильцов данной квартиры является нарушением прав последних на пользование жилым помещением, в том числе, местами общего пользования в спорной квартире, суд полагает выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры, поскольку истец не приобрел законных прав пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку в соответствии с положениями ст.ст.56, 151 ГК РФ объективных доказательств причинения истцу морального вреда представлено не было, кроме гражданским законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда по данной категории правоотношений.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере. руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Иванова мв из квартиры, расположенной по адресу:.

Взыскать с Иванова мв в пользу Марамзина иа расходы по оплате юридических услуг. руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.