Дело № 2-3373/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ульяновск 26 октября 2017 года
Засвияжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю..,
при секретаре Дерюгиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Озерновой Т.А. к ООО «Ресурс» о защите прав потребителей
УСТАНОВИЛ:
Озернова Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «Ресурс» о защите прав потребителей. В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес>. Указанный дом находится в управлении ответчика. Общая площадь многоквартирного дома (далее МКД) <адрес> составляет 3 847,1 кв.м., из них площадь жилых помещений – 3 148.38 кв.м., нежилых помещений – 223,72 кв.м., а именно 110,99 кв.м. - магазин «Продукты» и 112,73 кв.м. - ООО «Наш Дом». Кроме того, имеется пристрой, площадью 475 кв.м., и гараж, площадью 44,56 кв.м., которые никого отношения к дому не имеют, однако они обеспечены коммунальными услугами по горячему и холодному водоснабжению, отоплению. В подвальном помещении дома ввод трубопровода в дом оборудован приборами учёта. При этом пристрой и гараж подключены к системе теплоснабжения двумя вводами, диаметр дополнительной врезки трубопровода отопления составляет 50 мм. На указанных трубах смонтированы перемычки в конце теплового узла с прямым и обратным трубопроводом действующей схемы. Указанные помещения не оборудованы индивидуальными приборами учёта (далее ИПУ). С ноября 2013 г. МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, при этом подача тепла в пристрой и гараж происходит черед указаний прибор учёта. Дополнительный трубопровод не уступлен, лежит на полу, окна пристроя оборудован в 1 нить, зимой покрываются толстым слоем инея. Гараж имеет металлические ворота, оконное отверстие заделано доской. Вышеперечисленное указывает на превышающие нормы потерь, которые оплачивают собственники МКД, в том числе и она. Кроме того, ответчик не учитывает при начислении платы за теплоснабжение площадь пристроя и гаража, выставляя оплату только собственникам жилых помещений. Просит обязать ответчика отключить пристрой МКД <адрес>, общей площадью 475 кв.м, гараж, площадью 44,56 кв.м., от системы теплоснабжения путем демонтажа дополнительной врезки и трубопроводов, ведущих в пристрой и гараж, обязать ответчика произвести перерасчёт платы теплоснабжения в отношении <адрес>, исходя из площади жилых и нежилых помещений 3 847,1 кв.м. за отопительный сезон 2013-2014 г.г, 2014-2015 г.г, 2015-2016 г.г., 2016-2017 г.г., взыскать компенсацию морального вреда 5 000 руб.
Определением суда в качестве 3-х лиц привлечены ПАО «Т Плюс», ООО «ЖилКомСервис», администрация города Ульяновска.
Впоследствии истица Озернова Т.А. уточнила исковые требования, просила обязать ответчика произвести перерасчёт платы теплоснабжения в отношении <адрес>, исходя из площади жилых и нежилых помещений 3 847,1 кв.м. за отопительный сезон 2013-2014 г.г, 2014-2015 г.г, 2015-2016 г.г., 2016-2017 г.г., взыскать компенсацию морального вреда 5 000 руб., от исковых требований обязать ответчика отключить пристрой МКД <адрес>, общей площадью 475 кв.м, гараж, площадью 44,56 кв.м. от системы теплоснабжения путем демонтажа дополнительной врезки и трубопроводов, ведущих в пристрой и гараж отказалась, о чем имеется определение.
В судебном заседании истица Озернова Т.А., уточненные требовании и доводы, изложенные в иске, поддержала.
Представитель ответчика ООО «Ресурс» - Макаренко И.Л., действующая на основании доверенности, уточненные требования не признала, доводы, изложенные в отзыве, поддержала.
В судебном заседании 3-е лицо Курапов А.И., уточненные требования и доводы, изложенные в Озерновой Т.А., поддержал.
Представитель 3-го лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, представил отзыв.
В судебное заседание не явились представители 3-х лиц ООО «ЖилКомСервис», администрации города Ульяновска, о месте и времени извещены.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-1828/17 Засвияжского районного суда г. Ульяновска по иску Курапова А.И. к ООО «Ресурс» о защите прав потребителей, инвентарного дела №, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что Озерновой Т.А. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 08.06.2005 г.
Вышеуказанный дом находится в управлении ООО «Ресурс», что не оспаривалось сторонами.
<адрес> оборудован общедомовым прибором коммерческого учета, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ.
Между ООО «Ресурс» и ПАО «Т Плюс» сложились фактические договорные отношения по поставке коммунальных ресурсов отношении вышеуказанного МКД.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Из ответа ПАО «Т Плюс» от 02.10.2017г. и 23.10.2017г. следует, что в нежилых помещениях, находящихся в общей долевой собственности ООО «Наш дом» и ООО «ЖилКомСервис» установлены ИПУ на ГВС, между ПАО «Т Плюс» и ООО «Наш дом» заключен договор теплоснабжения по нежилым помещениям.
Площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД <адрес> составляет 3847,13 кв.м. (3148,41 кв.м. – площадь жилых помещений + 698,72 кв.м. – площадь нежилых помещений).
Общая площадь квартиры истца составляет 44,51 кв.м.
В соответствии с действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (п.42.(1)).
В соответствии с формулой 3 Приложения №2, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:
,
где:
VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.
В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 59(1) Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
За период с октября 2016 г. по март 2016 г. включительно при расчете платы за отопление применялась площадь только жилых помещений МКД, равная 3148,41 к.м., в связи с чем, за указанный период в ноябре 2016 г. ответчиком произведен перерасчет исходя из общей площади жилых и нежилых помещений в доме в размере 3847,13 кв.м. на сумму 3 847,13 руб.
На основании изложенного, в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований о платы теплоснабжения в отношении <адрес>, исходя из площади жилых и нежилых помещений 3 847,1 кв.м. за отопительный сезон 2013-2014 г.г, 2014-2015 г.г, 2015-2016 г.г., 2016-2017 г.г., следует отказать, поскольку расчет платы за теплоснабжение в спорный период произведен ответчиком в отношении квартиры Озерновой Т.А. в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Поскольку судом неустановлен факт нарушения прав истца ответчиком, то основания для взыскания компенсации морального вреда также отсутствуют.
На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям о перерасчете платы за теплоснабжение за период 2013-2014 г.г..
Суд полагает, что истец пропустил срок исковой давности в этой части, поскольку о нарушенном праве должен был узнать при оплате коммунальных услуг в 2013-2014 г.г.
Настоящее исковое заявление подано в суд 11.09.2017 г., то есть также за пределами установленного ст. 196 и п. 2 ст. 200 ГК РФ срока.
Поскольку истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, и не представил доказательств уважительности причин его пропуска, то в удовлетворении требований о перерасчёте платы теплоснабжения в отношении за отопительный сезон 2013-2014 г.г. следует отказать.
Таким образом, в иске Озерновой Т.А. следует отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
в удовлетворении искового заявления Озерновой Т.А. к ООО «Ресурс» о возложении обязанности произвести перерасчёт платы теплоснабжения в отношении <адрес>, исходя из площади жилых и нежилых помещений 3 847,1 кв.м. за отопительный сезон 2013-2014 г.г, 2014-2015 г.г, 2015-2016 г.г., 2016-2017 г.г., взыскании компенсации морального вреда 5 000 руб., отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Иванова С.Ю.