8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, целевого взноса, пени, обязании вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии на опоры линий электропередач и взыскании судебных расходов № 2-1739/2017 ~ М-1235/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Терентьевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Образцовый» к Павловой В.И. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, целевого взноса, пени, обязании вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии на опоры линий электропередач и взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Образцовый» обратилось в суд с иском к Павловой В.И. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, целевого взноса, пени, обязании вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии на опоры линий электропередач и взыскании судебных расходов.

В обоснование иска представитель истца Домрачева Е.В. в судебном заседании пояснила, что владелец садового участка № № Павлова В.И., ведет садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Образцовый», пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом данного СНТ, не заключая договор на пользование объектами инфраструктуры садоводческого некоммерческого товарищества «Образцовый» по настоящий момент.

Павлова В.И., имея в собственности в собственности земельный участок № № расположенный на территории СНТ «Образцовый», независимо от членства в Товариществе, обязана нести расходы, связанные с пользованием объектов инфраструктуры садоводства, что соответствует положениям ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Отсутствие заключенного с ответчиком договора на пользование объектами инфраструктуры СНТ «Образцовый» на обязанность по оплате этих объектов не влияет.

По состоянию на 04.04.2017 года, общая задолженность ответчика перед СНТ «Образцовый» составляет 12502,51 руб., из которых: - 1200 руб. оплата вноса за 2013 год (размер оплаты установлен на основании протокола общего собрания СНТ «Образцовый» от 11 мая 2013 года), - 1200 руб. оплата взноса за 2014 год (размер оплаты установлен на основании протокола общего собрания СНТ «Образцовый» от 11 мая 2013 года и протокола общего собрания СНТ «Образцовый» от 18 мая 2014 года), - 1800 руб. оплата взноса за 2015 год (размер оплаты установлен на основании протокола общего собрания СНТ «Образцовый» от 18 мая 2014 года и протокола общего собрания в заочной форме от 30.06.2015), - 2400 руб. оплата взноса за 2016 год (размер оплаты установлен на основании • протокола общего собрания в заочной форме от 30.06.2015 и протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16-26.06.16г), - 600 руб. оплата взноса за период с 01.01.2017 по 04.04.2017 год (размер оплаты установлен на основании протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16- 26.06.16г), - 1685 руб. оплата целевого взноса (размер установлен на основании протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16-26.06.16г ), - 3617,51 руб. оплата пени за просрочку платежей (размер пени установлен на основании протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16-26.06.16г).

Так же, согласно протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16- 26.06.16г, было принято решение обязать собственников земельных участков, расположенных на территории СЫТ «Образцовый» вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии на опоры линий электропередач BJI-0,4..

На основании изложенного, истец просила суд взыскать с Павловой В.И. сумму задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Образцовый» за период с 31.12.2013 года по 04.04.2017 года в сумме 7200 руб., целевого взноса в размере 1685 руб. и пеню в размере 3617,51 руб. и судебные расходы: сумму оплаченной госпошлины в размере 500 руб., 8000 руб. - оплата услуг представителя и обязать Павловой В.И. вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии на опоры линий электропередач BJI-0,4 по адресу: г.Ростов-на-Дону, с/т Образцовый, участок 182.

Ответчик Павлова В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако Павлова В.И. судебные повестки не получает, согласно адресной справки Павлова В.И. зарегистрированной не значится, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Кравченко А.И. (ордер № 22010 от 01.06.2017 г.), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии с пунктами 10 - 11 статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, владелец садового участка №, Павлова В.И., ведет садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Образцовый», пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом данного СНТ, не заключая договор на пользование объектами инфраструктуры садоводческого некоммерческого товарищества «Образцовый» по настоящий момент.

Павлова В.И., имея в собственности в собственности земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Образцовый», независимо от членства в Товариществе, обязана нести расходы, связанные с пользованием объектов инфраструктуры садоводства, что соответствует положениям ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Отсутствие заключенного с ответчиком договора на пользование объектами инфраструктуры СНТ «Образцовый» на обязанность по оплате этих объектов не влияет.

По состоянию на 04.04.2017 года, общая задолженность ответчика перед СНТ «Образцовый» составляет 12502,51 руб., из которых: - 1200 руб. оплата вноса за 2013 год (размер оплаты установлен на основании протокола общего собрания СНТ «Образцовый» от 11 мая 2013 года), - 1200 руб. оплата взноса за 2014 год (размер оплаты установлен на основании протокола общего собрания СНТ «Образцовый» от 11 мая 2013 года и протокола общего собрания СНТ «Образцовый» от 18 мая 2014 года), - 1800 руб. оплата взноса за 2015 год (размер оплаты установлен на основании протокола общего собрания СНТ «Образцовый» от 18 мая 2014 года и протокола общего собрания в заочной форме от 30.06.2015), - 2400 руб. оплата взноса за 2016 год (размер оплаты установлен на основании • протокола общего собрания в заочной форме от 30.06.2015 и протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16-26.06.16г), - 600 руб. оплата взноса за период с 01.01.2017 по 04.04.2017 год (размер оплаты установлен на основании протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16- 26.06.16г), - 1685 руб. оплата целевого взноса (размер установлен на основании протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16-26.06.16г ), - 3617,51 руб. оплата пени за просрочку платежей (размер пени установлен на основании протокола общего собрания в очно-заочной форме от 24.04.16-26.06.16г).

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

При этом, как установлено в судебном заседании, оплата вышеуказанных платежей Павловой В.И. за период с 31.12.2013 г. по 04.04.2017 г. не осуществлялась, в связи с чем у нее имеется задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Образцовый» в сумме 7200 руб. и по целевому взносу в размере 1685 руб.

Таким образом, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Образцовый» и целевых взносов.

Судом принято во внимание, что размер членских и целевых взносов установлен решениями общих собраний СНТ «Образцовый» для всех садоводов товарищества согласно требованиям Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Павловой В.И. в пользу СНТ «Образцовый» задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Образцовый» и по целевому взносу.

В связи с неисполнением Павловой В.И. своей обязанности по уплате соответствующих платежей, истцом на сумму задолженности начислены пени, расчет которых суд признает верным, доказательств, подтверждающих неверность данного расчета, ответной стороной не представлено следовательно суд считает, что суммы указанных пеней подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Что касается требований истца об обязать ответчика вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии на опоры линий электропередач BЛ-0,4, то суд считает данное требование необоснованным и не подлежащему удовлетворению, поскольку истцом не представлено ни каких доказательств об имеющейся технической возможности переноса приборов учета на опоры линий электропередач BЛ-0,4 и необходимости произвести указанные действия.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, понесенные СНТ «Образцовый» в размере 8000 руб. подлежат удовлетворению частично на сумму 5000 руб., поскольку адвокатом было заявлено возражение о чрезмерности взыскиваемых расходов, а так же с учетом обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскана также государственная пошлина, уплаченная истцом СНТ «Образцовый» при подаче иска в размере 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования СНТ «Образцовый» к Павловой В.И. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, целевого взноса, пени, обязании вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии на опоры линий электропередач и взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Павловой В.И. сумму задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Образцовый» за период с 31.12.2013 года по 04.04.2017 года в сумме 7200 руб., целевого взноса в размере 1685 руб. и пеню в размере 3617,51 руб. и судебные расходы: сумму оплаченной госпошлины в размере 500 руб., 5000 руб., всего 18002,51 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2017 года.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.